АНАЛИЗ СТОИМОСТИ УТЕПЛИТЕЛЯ В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ТОЛЩИНЫ СТЕНЫ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

АНАЛИЗ СТОИМОСТИ УТЕПЛИТЕЛЯ В ЗАВИСИМОТИ ОТ ТОЛЩИНЫ СТЕНЫ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

Иванова Евгения Сергеевна

Аннотация: В статье автор рассматривает причины и факторы ВЫСОКОЙ СТОИМОСТИ ЖИЛЬЯ НА ДАЛЬНЕМ ВОСТОКЕ.

Ключевые слова: энергоэффективность, факторы высокого энергопотреблении, модернизация системы отопления и горячего водоснабжения

Стоимость 1м²  квартир в жилом доме на Дальнем Востоке растет с каждым годом. Из чего же она складывается, на стоимость влияет много факторов, район застройки, этажность, расценки застройщика, его желание получить 200% прибыли в сжатые сроки, материал из чего выполнено здание, технологии применяемые при строительстве. Собственники  хотят при дальнейшей эксплуатации платить за обслуживание небольшие деньги, как  всего этого достичь? Ответ очевиден: применять современные энергосберегающие технологии, материалы, на этапе проектирования на проектировщиков ложиться огромная ответственность по применению современных материалов и технологий, и механизмов дальнейшей экономной эксплуатации

Поскольку главным энергозатратным ресурсом в Хабаровске является отопление (октябрь-май) до 8 -9 месяцев в году, необходимо применять такие материалы, которые позволят дому быть теплым.

За способность жилья противостоять потерям тепла отвечает такая характеристика, как сопротивление теплопередаче. Сопротивление теплопередаче обозначается буквой R, единица измерения: м²•С^о/Вт.

Физический смысл сопротивления теплопередаче, т.е. то, что показывает его конкретное значение, можно сформулировать в двух вариантах:

1.                  Численное значение R показывает количество квадратных метров поверхности ограждающей конструкции, через которые проходит тепловая энергия мощностью 1 Ватт при перепаде температур у поверхностей этой конструкции = 1 оС.

2.                  Численное значение R, также, показывает, какую разницу температур (температурный перепад в оС) у внутренней и наружной поверхностей конструкции обеспечат ее теплозащитные свойства при мощности теплового потока = 1 Ватт, проходящего через 1 м2 поверхности этой конструкции.

Чем больше значение R, тем выше качество  строения сопротивляется потерям тепла и тем МКД теплее. Для разных материалов, например, утеплителя, кирпича значение R будет разным.

Нормы для сопротивления теплопередаче установлены ГОСТ Р 54851-2011. Для Хабаровска и Хабаровского края ГОСТом установлен норматив в 3,56 м.кв*С/Вт.(стены). приведем к сравнительному анализу материалов для стен, для строительства МКД.

Сравнительный анализ материалов для дома будем вести на примере дома общей площадью 112,8 квадратных метров с крыльцом. 

Энергоэффективность для дома рассчитываем исходя из сопротивления теплопередаче, равному 3,2 (м2хС)/Вт, или базовому значению сопротивления теплопередачи панели Бенпан+. Для расчетов буду использовать популярную у самостоятельных застройщиков программу http://www.smartcalc.ru/thermocalc. При этом условно определимся, что отделка внутренних помещений, отопление, электрика, водоснабжение и канализация для всех вариантов дома будут равнозначными.

Отделка внутренних помещений

-                   Перегородки дома выполнены из кирпича, толщиной стены 120мм, внутренние несущие стены толщиной 380 мм. С отделкой шпаклевкой, окраской укрывистой краской типа BINDO7 от компании DULUX в два слоя (https://www.dulux.ru/ru/products/lateksnaya-kraska-dlya-sten-dulux-bindo-7).

-                   Выбор данной отделки обуславливается следующими причинами:

-                   Возможность реализации сложного дизайнерского решения

-                   Матовость покрытия

-                   Быстро сохнет (1 час-1 слой) 2-4 часа (полное высыхание)

-                   Отлично моется, что не мало важно для кухни и детской комнаты

-                   Экологична ( возможность применения для детских  комнат)

-                   Срок службы до 15 лет

-                   возможность самостоятельного ремонта, без привлечения маляров

Сантехнические устройства, двери и выключатели

Сантехнические устройства, двери и выключатели возьмем одни и теже для всех предлагаемых вариантов решения.

Окна пластиковые

Окна REHAU 2.0 Энергоэффективные окна, поддерживающие здоровый микроклимат, срок службы 60 лет, HDF - поверхность (оригинальная рецептура, обеспечивающая HDF - поверхность с низкой пористостью, отталкивающей загрязнения). (https://www.rehau.com/download/2125446/62000005529.pdf )

Входная дверь

Система повышенной тепло- звукоизоляции и герметичности премиум класса для надежной защиты от холода, шума и сквозняков  

Предназначена для холодных климатических зон, городских квартир крайних этажей, домов с поквартирным отоплением, помещений с кондиционированием воздуха

            Система тепло и звукоизоляции и герметичности премиум класса, способная обеспечить максимальный уровень комфорта

            Замковая система с замками 4 класса взломостойкости и возможностью смены секрета замков без демонтажа

            Широкий выбор декоративной отделки и исполнения позволит создать стильный и оригинальный образ вашей дверь

(https://guardian.ru/stalnye_dveri/v-kvartiru/stalnaya-dver-ds-5/)

Крыша

Состав крыши для всех вариантов будет стропильная четырехскатная си стемас утеплением и вентилируемым зазором, покрытая металлочерепицей

Отделка фасада

Отделка фасада будет немного отличаться в зависимости от утепления стен

Таким образом разница в цене будут складываться :

-                   В стоимости отделки несущих стен

-                   В цене стен (толщина несущих наружных стен)

-                   В цене утеплителя (для наружных несущих стен)

Возникает вопрос почему автор, не берет для сравнительного анализа материал стен выполненных из дерева?

Согласно онлайн калькулятору (https://www.smartcalc.ru/thermocalc?&gp=367&rt=0&ct=0&os=0&ti=20&to=-10&hi=55&ho=80&ld0=4000&le0=1&lt0=0&mm0=609)  толщина деревянной стены из бруса, должна быть не менее 400 мм, из дуба не менее  480 мм, следствии полученных данных, автор считает, такой перерасход материалов не целесообразным

Рассмотрим следующий вариант выполнения наружных несущих стен, автоклавный газобетон плотностью 500кг/м².

Согласно онлайн калькулятору (https://www.smartcalc.ru/thermocalc) толщина стены , должна быть не менее 350 мм

Данный график демонстрирует соединение линий, следовательно в этой точке будет происходить конденсация влаги. Так в реальных условия влажность блока составляет 6 %, то стену из газобетона необходимо утеплять утеплителем, толщиной 50 мм

С точки зрения внутренней отделки, такие стены требуют дополнительных работ (грунтовка, штукатурка,  грунтовка, шпаклевка, использование армирующего холста, покраска), что существенно удорожает строительство.

Стены из полнотелого кирпича с внешним утеплителем толщиной в 380 мм

Согласно онлайн калькулятору, толщина кирпичной стены в 1,5 кирпича не достаточна, и требует дополнительного утепления, различные варианты приведены ниже

Стены из полнотелого кирпича с внешним утеплителем толщиной в 510 мм

Согласно онлайн калькулятору, толщина кирпичной стены в 2 кирпича не достаточна, и требует дополнительного утепления, различные варианты приведены ниже

Железобетонная панель, утепленная двумя слоями каменной ваты

Замечательный вариант, по мнению автора, так как этот вариант исключает дополнительные затраты на внутреннюю отделку помещения, можно осуществить работы по скрытой проводке инженерных сетей, но есть один существенный нюанс, это технология производства работ, которая связана с определенными сложностями, такими как: технология производства работ, наличие дополнительного оборудования и т.д.

Каркасный дом

Каркасный дом обеспечивают выполнение требований ГОСТ по сопротивлению теплопередаче, для сокращения влияния мостиков холода желательно использовать двухслойное утепление и перекрестный каркас.

По каркасу нужна будет дополнительно устроить вентилируемый зазор, выполнить контробрешетку, а также использовать ветровлагозащитные и пароограничивающие мембраны.

Таблица сравнения материала стен

Материал	R	Утеплитель, мм	Обрешетка фасада	Штукатурка несущих стен, мм	Суммарная толщина стены, мм	Толщина стены без утеплителя, мм
Пеноблок	2,54	50,00	однослойная	до 30 мм	430	350
Кирпич полнотелый	0,63	220	двухслойная	30	630	380
Кирпич полнотелый	0,63	220	декоративный кирпич	30	750	380
Кирпич полнотелый	0,68	90	двухслойная	30	630	510
Кирпич полнотелый	0,63	90	декоративный кирпич	30	750	510
Бэнпан+	2,49	100	-	не требуется	220	120
Каркасный дом	3,73	150	двухслойная	не требуется	240

На основании представленной таблицы можно сделать вывод о том, что материал несущих стен может быть любым, по предпочтению заказчика. У каждого варианта есть как плюсы так и минусы, связанные либо с технологией, либо пресловутым «Человеческим фактором», либо разной стоимостью материалов и т.п.

В дальнейшем, автор предлагает рассмотреть популярный на Дальнем Востоке вариант кирпичной стены с различными утеплителя фирмы Техно николь.

Структура стены	Чертеж стены	Толщина стены, мм.	Толщина заполнителя,  мм	Стоимость материалов		Объем  материалов. М3
				утеплитель	кирпич	утеплитель	кирпич
ТН-ФАСАД ВЕНТ		380	220	458873,8	281021,4	71,8	49,8
ТН-ФАСАД СТАНДАРТ		380	220	310535	281021,4	71,8	49,8
ТН-ФАСАД КЛАССИК		380	220	204271	281021,4	71,8	49,8
ТН-ФАСАД ВЕНТ		510	90	383460	287228,7	60,0	50,9
ТН-ФАСАД СТАНДАРТ		510	90	259500	287228,7	60,0	50,9
ТН-ФАСАД КЛАССИК		510	90	170700	287228,7	60,0	50,9

Сравнительный анализ показывает, что выгодней использовать систему ТН-ФАСАД КЛАССИК, так как суммарная стоимость  материалов (утеплителя и кирпича) на толщине стены 510 мм ниже, чем аналогичная система на стене толщиной 380 мм.

Список использованных источников:

1.                  Из чего строить дом для постоянного проживания http://teplodoma.ru/warm-house/materialy/

2.                   Купить теплоизоляционные материалы   https://www.tstn.ru/shop/stroitelnye-materialy/izolyatsionnye-materialy/?utm_source=ya&utm_medium=cpc&utm_campaign=017_brand_uteplitel__44473322&utm_content=17457500684__%D1%83%D1%82%D0%B5%D0%BF%D0%BB%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%20%D0%A2%D0%B5%D1%85%D0%BD%D0%BE%D0%BD%D0%B8%D0%BA%D0%BE%D0%BB%D1%8C&pos=premium__3&_openstat=ZGlyZWN0LnlhbmRleC5ydTs0NDQ3MzMyMjs3NzM2ODE3OTE2O3lhbmRleC5ydTpwcmVtaXVt&yclid=6457534116266282336

3.                  Стальная дверь ДС-5 (https://guardian.ru/stalnye_dveri/v-kvartiru/stalnaya-dver-ds-5/)

4.                   Окна REHAU 2.0   https://www.rehau.com/download/2125446/62000005529.pdf 

5.                  Латексная краска для стен  ипотолков https://www.dulux.ru/ru/products/lateksnaya-kraska-dlya-sten-dulux-bindo-7