СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ. 4

ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ГОСУДАРСТВЕННОГО КАДАСТРОВОГО УЧЕТА И ТОПОГРАФО-ГЕОДЕЗИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ ПРИ УТОЧНЕНИИ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА.. 8

1.1. Понятие кадастрового учета, кадастрового деления, 8

кадастрового номера. 8

1.2. Роль и значение топографо-геодезических работ в государственном кадастровом учете при уточнении границ земельного участка. 9

1.3. Выбор оптимального метода в зависимости от условий местности и требований к точности. 11

ГЛАВА 2. ПРОВЕДЕНИЕ ТОПОГРАФО-ГЕОДЕЗИЧЕСКИХ РАБОТ ПО УТОЧНЕНИЮ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА С КАДАСТРОВЫМ НОМЕРОМ 50:31:0010402:1036. 15

2.1. Характеристика земельного участка: местоположение, площадь, категория земель, вид разрешенного использования. 16

2.2. Выбор метода проведения топографо-геодезических работ, обоснование выбора  18

2.3. Составление схемы геодезических построений. 50

ЗАКЛЮЧЕНИЕ. 57

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ. 59

ПРИЛОЖЕНИЕ 1. 61

ВВЕДЕНИЕ

Инженерные изыскания представляют собой комплекс всесторонних исследований, охватывающих проблемные, экономические и технические аспекты территории, предназначенной для строительства. Цель этих исследований – получение необходимых данных для принятия ключевых решений в процессе проектирования, возведения и дальнейшей эксплуатации строительных объектов.

Инженерно-геодезические изыскания состоят из нескольких стадий и типов работ:

Изучение, упорядочение и анализ ранее выполненных топографо-геодезических данных по району строительства.

Формирование геодезической основы для проведения планово-высотных измерений, гарантирующей необходимую точность топографической съемки.

- Выполнение топографических съемок (наземными и аэрокосмическими методами) в масштабах от 1:500 до 1:10000, включая детальную съемку как подземных, так и надземных инженерных коммуникаций.

- Актуализация существующих топографических планов масштабов 1:500 - 1:10000 с учетом произошедших изменений на местности.

- Разработка цифровых моделей местности, обеспечивающих трехмерное представление рельефа и объектов.

- Трассировка линейных сооружений (например, дорог, трубопроводов) с последующим закреплением трассы и отдельных элементов на местности.

- Определение точного местоположения инженерно-геологических выработок и геофизических точек на местности.

- Геодезическое сопровождение гидрометеорологических изысканий, обеспечивающее точность измерений и привязку данных к местности.

- Проведение геодезических работ, направленных на изучение и мониторинг опасных геологических процессов, таких как оползни, карстовые явления, обвалы и эрозия берегов водохранилищ.

Геодезические работы, проводимые при проектировании реконструкции и обновления промышленных объектов, зданий и сооружений, включающие в себя детальную съемку надземных и подземных сетей, автодорог, оросительных систем и прочих объектов. Составление и предоставление отчетной документации по итогам инженерно-геодезических изысканий. Основные геодезические этапы тесно взаимосвязаны с этапами строительства зданий и сооружений различного назначения. В рамках инженерно-геодезического проектирования осуществляется геодезическая проработка проектной документации, необходимая для перенесения проекта на местность (определение координат объекта) как в горизонтальной, так и в вертикальной плоскостях, решаются вопросы планировки территории по вертикали и разрабатывается план производства геодезических работ. Разбивочные работы подразумевают создание разбивочных сетей, проведение основных и детальных разбивочных операций на разных этапах строительного процесса. Контроль положения конструкций и технологического оборудования реализуется в горизонтальной и вертикальной плоскостях, а также по высоте, гарантируя соответствие заданным в проекте параметрам.

Существенным элементом является мониторинг деформаций строительных объектов, включая оседание оснований и фундаментов, горизонтальные сдвиги и наклон высотных строений. Для анализа строительных перспектив в выбранном районе проводятся предварительные разведывательные изыскания, результаты которых становятся основой для составления технико-экономического доклада о возможностях развития района и технико-экономического обоснования строительства конкретных объектов. Перечень, объемы и точность геодезических работ должны отвечать проектной документации, строительным правилам и нормам, а также государственным стандартам. Геодезические исследования осуществляются на базе технического задания, содержащего общую информацию об объекте, этапах проектирования, местоположении и границах участка, типах и объемах геодезических и топографических работ, площади и масштабы съемок, высоты сечения рельефа, порядок выполнения и сроки предоставления результатов, а также особые требования к проведению работ.

Отчеты изысканий обязательны на всех этапах подготовки строительства дороги и составляют основу плана строительства. Сущность геодезических работ в этом случае заключается в:

-       создавать разметку профилей маршрутов, их маршрута и точек поворота;

-       исследовать состояние и состав ландшафтной почвы для контроля ее осадки;

-       Сбор данных по измерениям поперечных и продольных параметров ландшафта;

-       Расчет позиций объектов инфраструктуры;

-       Проводить геодезические исследования для визуализации особенностей маршрута.

Для планирования строительной площадки с учетом требований к ней и реальных условий проектирования дороги необходим ряд изысканий (дорожная геодезия). В процессе разработки топографических схем профессиональная бригада геодезистов должна учитывать все особенности земельного строительства:

-       количество, качество, размеры подъездных путей;

-       количество и угол уклонов для отвода воды;

-       ландшафтная структура, придорожные и придорожные участки;

-       настройки наклоненных объектов и многое другое.

Целью работы является рассмотреть топографо-геодезические работы при уточнении границ земельного участка.

Задачами работы являются:

- Рассмотреть топографо-геодезические работы;

- Привести характеристики основных геодезических приборов для проведения работ;

- Рассмотреть понятие «Топографо-геодезические работы»;

- Привести основные характеристики о типовой технологической карте;

- Рассмотреть организацию и технологию выполнения земельных геодезических работ.

ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ГОСУДАРСТВЕННОГО КАДАСТРОВОГО УЧЕТА И ТОПОГРАФО-ГЕОДЕЗИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ ПРИ УТОЧНЕНИИ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

1.1. Понятие кадастрового учета, кадастрового деления,

кадастрового номера

Внесение информации о конкретных объектах недвижимости, таких как земельные участки, строения, сооружения, машино-места, недостроенные объекты и другие виды недвижимого имущества, в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) называется государственным кадастровым учётом. Эти сведения подтверждают существование указанных объектов.

Основная задача кадастрового учёта заключается в сборе, анализе и упорядочивании информации о недвижимом имуществе, расположенном на территории страны.

Процедура включает в себя определение характеристик объекта недвижимости, таких как местоположение, площадь, адрес, назначение и многие другие. Затем сведения вносятся в ЕГРН, а самой недвижимости присваивается кадастровый номер.

Осуществление кадастрового учёта необходимо для оформления права собственности на объект недвижимости, а также последующего распоряжения таким объектом (например, продажа или сдача в аренду).

Кадастровое деление —это деление территории Российской Федерации по принятым правилам на кадастровые единицы и их нумерация для целей ведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров.

Кадастровый номер —это уникальный цифровой код, по которому можно однозначно идентифицировать объект недвижимости. Уже использованные номера не присваивают повторно и не дублируют в разных регионах страны. 

Уникальный кадастровый номер присваивается объекту недвижимости при его постановке на кадастровый учёт в момент его образования или создания, а также при добавлении сведений об объекте, который был учтён ранее.

Структура кадастрового номера состоит из четырёх цифровых групп, разделённых двоеточиями:

1)    Первые две цифры номера содержат информацию о кадастровом округе, к которому относится объект. 

2)    Следующие две цифры указывают на кадастровый район в пределах субъекта РФ. 

3)    Семизначный (иногда шестизначный) код кадастрового квартала— группы участков в пределах кадастрового района. 

4)    Последние цифры (2 и более) обозначают уникальный номер объекта в пределах кадастрового квартала. 

Кадастровый номер сохраняется навсегда, в том числе при переходе права собственности. 

1.2. Роль и значение топографо-геодезических работ в государственном кадастровом учете при уточнении границ земельного участка

Роль и значение топографо-геодезических работ в государственном кадастровом учёте при уточнении границ земельного участка заключаются в следующем:

Создание топографической основы в виде планов и карт для регистрации прав землепользования и объектов недвижимости, учёта количественных и качественных характеристик земель, оценки почвенного плодородия и экономической ценности земельных ресурсов.

Определение границ территорий землепользования, административных районов, городской черты и иных территориальных образований.

Вычисление площадей участков землепользования, кадастровых зон и других учётных единиц.

Подготовку графических материалов, прилагаемых к юридическим и правовым документам.

Формирование разнообразных отчётов, касающихся использования земельных ресурсов.

В контексте государственного кадастрового учета картографо-геодезические данные часто играют решающую роль, определяя имущественные права как организаций, так и частных лиц.

Землеустройство представляет собой комплекс мер, направленных на рациональное использование, мониторинг, оценку и улучшение состояния земельных фондов. Эти мероприятия реализуются посредством землеустроительной документации, разрабатываемой специализированными фирмами. Подготовка этой документации невозможна без предварительных топографо-геодезических изысканий. Реализация землеустроительной документации, то есть ее воплощение на местности, также требует геодезических измерений, которые обеспечивают точность геометрических параметров всего комплекса объектов и его отдельных элементов, как с точки зрения их расположения на участке, так и с точки зрения их внешней и внутренней структуры. Это подчеркивает исключительную важность геодезических работ в процессе землеустройства.

Одним из важнейших этапов землеустроительных работ является проведение топографо-геодезических обследований и изысканий. Их основная цель – создание топографической основы в виде планов и карт для решения следующих землеустроительных задач:

Формирование новых и оптимизация существующих форм землепользования для устранения неточностей в расположении земельных участков; корректировка границ землепользований на основе схем районного планирования территории.

Внутрихозяйственное планирование территорий землевладений, включая обустройство сельскохозяйственных угодий (лугов, пастбищ, садов и т.д.).

Выявление дополнительных земельных ресурсов для сельскохозяйственного и других видов хозяйственного освоения.

Предоставление и изъятие земельных участков (например, выделение наделов фермерам или гражданам, выходящим из коллективных хозяйств).

Определение и изменение границ городов, поселков и сельских населенных пунктов.

Проведение почвенных, геоботанических и других специализированных исследований и изысканий.

Топографические планы и карты необходимы для ведения кадастра объектов недвижимости, который содержит информацию о регистрации прав на землю и объекты недвижимости, учет количественных и качественных характеристик земель, бонитировку почв и экономическую оценку земельных ресурсов. Топографические карты и планы также незаменимы при проектировании планировки и застройки сельских поселений. В связи с постоянными изменениями в местоположении объектов съемки на местности, исчезновением существующих и появлением новых, проводится регулярное обновление планов и карт, то есть создание новых планов на основе существующих или их корректировка с внесением необходимых изменений.

1.3. Выбор оптимального метода в зависимости от условий местности и требований к точности

В процессе планирования и реализации разнообразных проектов неизбежно проведение комплекса геодезических мероприятий, включающих:

1)       Формирование геодезической сети для проведения изысканий, представляющей собой систему взаимосвязанных геодезических построений: триангуляционных цепей, полигонометрических ходов, теодолитных, тахеометрических, мензульных и нивелирных трасс, а также различных видов засечек. Точность и плотность расположения элементов данной сети определяются масштабом планируемой съемки и выбранной высотой сечения рельефа.

2)       Проведение съемочных работ, включающих различные методы, такие как аэрофототопографическая съемка (контурная, комбинированная, стереотопографическая), фототеодолитная съемка, мензульная, теодолитная, тахеометрическая съемка, а также нивелирование поверхности земли. Масштаб и шаг горизонталей устанавливаются исходя из необходимой точности обследования территории и проектирования строительных объектов.

3)       Актуализация существующих планов и карт путем создания новых версий на основе современных аэрофотоснимков, с использованием имеющихся геодезических данных и результатов прошлых съемок. В таких случаях полевые работы зачастую сводятся к установке опознавательных знаков на пунктах геодезической основы, дополнительному дешифрированию или съемке границ землепользований, в случаях, когда их точное местоположение на плане (карте) не может быть определено по данным предыдущих измерений.

4)       Корректировка планов, подразумевающая съемку и нанесение на план новых объектов и контуров, а также исключение с плана (карты) объектов, утративших актуальность. Данные работы становятся необходимыми при отсутствии современных и высокоточных планов и карт территории, на которой планируются землеустроительные работы.

5)       Составление и оформление картографических материалов на основе данных, полученных в ходе съемочных работ.

6)       Вычисление площадей земельных участков и сельскохозяйственных угодий с последующим формированием соответствующих экспликаций.

7)       Подготовка проектных планов в форме копий существующих планов и карт.

8)       Разработка предварительного (эскизного) варианта проектного решения объекта.

9)       Разработка детального технического проекта объекта.

10)  Подготовка к процессу переноса проектных данных на местность.

11)  Перенос разработанного проекта на местность.

12)  Проведение исполнительных съемок.

13)  Отслеживание деформаций и осадок конструкций.

Выбор оптимального метода в зависимости от условий местности и требований к точности зависит от конкретных задач и обстоятельств.

Некоторые методы, которые могут быть использованы:

-         Линейные измерения. Определение расстояний между заданными точками в конкретной последовательности с помощью специальных приборов и инструментов (рулеток и лазерных дальномеров). 

-         Угловые методы. Измерение горизонтальных и вертикальных углов между направлениями с помощью геодезических приборов (теодолитов и тахеометров). 

-         Координатный метод. Применение глобальных навигационных спутниковых систем (GNSS) в подходящих условиях и при условии достижения достаточной точности. 

-         Тахеометрическая съёмка. Позволяет измерять труднодоступные места и конструкции, а также получать план с изображением рельефа. 

Также выбор метода зависит от размеров строительной площадки, рельефа местности, наличия геодезических приборов и других условий. 

Универсального метода, который бы подходил всем условиям, не существует. Оптимальным решением может быть комбинирование нескольких методов, что позволит снизить трудозатраты при сохранении надлежащего качества работ

ГЛАВА 2. ПРОВЕДЕНИЕ ТОПОГРАФО-ГЕОДЕЗИЧЕСКИХ РАБОТ ПО УТОЧНЕНИЮ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА С КАДАСТРОВЫМ НОМЕРОМ 50:31:0010402:1036

Отчёт о характеристиках объекта недвижимости приведен в таблице 1.

Расположение объекта работ приведено на рисунке 1.

Рисунок 1 – Деревня Ваулово

2.1. Характеристика земельного участка: местоположение, площадь, категория земель, вид разрешенного использования

Таблица 1 - Отчёт о характеристиках объекта недвижимости приведен в таблице 1

Продолжение таблицы 1

Продолжение таблицы 1

2.2. Выбор метода проведения топографо-геодезических работ, обоснование выбора

2.2.1 Системы координат, применяемые при геодезических работах

Для определения координат объектов на земной поверхности применяются различные координатные системы, включая трехмерные декартовы, геодезические, плоские прямоугольные и нормальные высоты. Все эти системы тесно связаны с комплексом геодезических параметров, именуемым "Параметры Земли" (ПЗ). Этот комплекс включает в себя главные астрономические и геодезические константы, параметры общеземного эллипсоида, систему координат, характеристики модели гравитационного поля Земли, а также элементы для перехода между ПЗ и национальной системой координат. В состав системы ПЗ целесообразно включить детальные характеристики гравитационного поля в Мировом океане, такие как высоты квазигеоида, аномалии силы тяжести и отклонения отвесных линий, а также карты высот квазигеоида относительно общеземного эллипсоида и референц-эллипсоида Красовского. Исходное положение координатных осей ПЗ было определено на основе многолетних астрономических и геодезических измерений и постоянно корректировалось с течением времени по мере повышения точности этих измерений.

В Российской Федерации с 1990-х годов используется система "Параметры Земли" (ПЗ-90), в рамках которой положение точек на поверхности Земли может быть определено в системе пространственных прямоугольных или геодезических координат. Различия между системами геодезических параметров ПЗ-90 и WGS-84 возникают из-за применения разных параметров земного эллипсоида и его ориентации относительно тела Земли.

Главные характеристики параметров земных эллипсоидов заключаются в следующем.:

За начало координат в этой системе принимают центр общего земного эллипсоида О, совпадающий с центром масс Земли (геоцентрическая система координат). Ось OZ располагается по полярной оси эллипсоида Р1ОР и направлена в Международное условное начало (МУН); ось ОХ - в плоскости экватора в меридиане РЕР1, который принимают за начальный; ось ОY- в плоскости экватора, но в меридианеРКР1, плоскость которого составляет с плоскостью начального меридиана угол 90° (рисунок 2).

Рисунок 2 - Пространственные прямоугольные координаты

Позиция точки на поверхности эллипсоида в трехмерной прямоугольной системе координат определяется тремя значениями: абсциссой, обозначаемой как Xт=Т1Т2; ординатой, обозначаемой как Yт=ОТ2; и аппликатой, обозначаемой как Zт=ТТ1.

Геодезические, или эллипсоидальные, координаты отсчитываются относительно общеземного эллипсоида (ОЗЭ), центр которого совпадает с центром масс земного шара. Основными линиями ОЗЭ служат меридианы и параллели. За начальный меридиан принят Гринвичский, его плоскость совпадает с плоскостью ZOX в трехмерной прямоугольной системе координат. Параллели располагаются в плоскостях, перпендикулярных малой оси эллипсоида. Экватором является линия пересечения эллипсоида с плоскостью, проходящей через его центр и перпендикулярной малой оси. Положение любой точки относительно ОЗЭ определяется геодезическими координатами: широтой B, долготой L и высотой H.

Для практического применения часто используют систему плоских прямоугольных геодезических координат, называемую просто плоскими прямоугольными координатами. Они получаются путем математического отображения поверхности земного эллипсоида (референц-эллипсоида) на плоскость с использованием определенной картографической проекции. В России для преобразования геодезических координат (B; L) в плоские прямоугольные (X, Y) применяется поперечная цилиндрическая равноугольная проекция, известная как проекция Гаусса-Крюгера, являющаяся государственной системой координат.

Для создания землеустроительных планов, ведения кадастра и определения границ земельных участков часто используются локальные системы координат, устанавливаемые в пределах района, города или кадастрового округа.

Локальная система плоских прямоугольных координат представляет собой систему плоских прямоугольных геодезических координат с локальными координатными сетками, основанными на проекции Гаусса. Обычно осевой меридиан локальной системы не совпадает с осевым меридианом шестиградусной зоны, поэтому в определении локальной системы координат указывается проекция Гаусса, а не Гаусса-Крюгера. При создании локальных систем координат используются параметры эллипсоида Красовского и Балтийская система высот.

В каждой локальной системе координат определяются следующие параметры координатной сетки проекции Гаусса:

Долгота осевого меридиана первой зоны (L0);

Число координатных зон (N);

Угол поворота осей координат локальной системы относительно государственной в точке локального начала координат;

Масштаб локальной системы координат относительно плоской прямоугольной системы геодезических координат;

Высота (H0) поверхности (плоскости), принятой за начало отсчета, к которой приводятся измерения и координаты в локальной системе;

Референц-эллипсоид, относительно которого производятся измерения в локальной системе координат;

Соответствующие формулы для пересчета плоских прямоугольных геодезических координат.

Совокупность этих параметров называется ключом локальной системы координат. Если в локальной системе координат используется несколько координатных зон проекции Гаусса, то расстояние по долготе между соседними осевыми меридианами (ширина координатной зоны) составляет 3°.

Начало координат (Х0, Y0) в локальных системах выбирается таким образом, чтобы координаты в пределах зоны были положительными. Каждая локальная система координат имеет тесную связь с единой государственной системой плоских прямоугольных координат.

2.2.2 Понятие о геодезической сети

Для реализации масштабных проектов, имеющих важное значение для общества, включая проекты в сфере землеустройства, необходимы топографические карты и планы, опирающиеся на государственную геодезическую основу. Данная инфраструктура обеспечивает точное определение положения объектов как в горизонтальной, так и в вертикальной плоскости, используя единую систему координат и высот. Геодезические сети классифицируются на сети, определяющие плановое положение, высотное положение, и комбинированные сети, учитывающие оба аспекта.

Расположение геодезических пунктов на местности строго регулируется предварительно разработанным проектом. Каждый пункт сети обозначается специальными геодезическими знаками, обеспечивающими его защиту и возможность идентификации.

Формирование геодезической сети, работающей в унифицированном координатном пространстве и системе высот на обширных территориях, значительно упрощает процесс топографической съемки. Благодаря такой сети, съемка может проводиться независимо на различных участках, что облегчает создание общего плана или карты местности. Применение геодезической сети способствует более равномерному распределению погрешностей измерений по всей исследуемой территории и обеспечивает контроль качества геодезических работ.

Развитие геодезических сетей происходит по принципу иерархии, начиная "от общего к частному". Сначала создается редкая сеть высокоточных пунктов, охватывающая большую территорию, которая затем постепенно уплотняется пунктами с меньшей точностью на каждом этапе уплотнения. Число этих этапов может быть различным. Уплотнение геодезической сети производится с учетом требуемой плотности и точности пунктов, что обеспечивает надежную основу для последующих топографических работ.

Плановые геодезические сети, как правило, создаются с применением методов триангуляции, полигонометрии и трилатерации. В определенных случаях эти методы комбинируются для достижения наилучших результатов.

Метод триангуляции основан на построении сети взаимосвязанных треугольников, в которых измеряются все углы внутри треугольников и, как минимум, две стороны в разных частях сети (вторая сторона служит для проверки первой и оценки точности сети).

Длины остальных сторон треугольников вычисляются с помощью тригонометрических формул. Последовательное решение прямой геодезической задачи позволяет вычислить координаты всех пунктов сети.

Рисунок 3 - Методы планового обоснования геодезических сетей:

а) триангуляция; б) трилатерация; в) полигонометрия

Метод полигонометрии заключается в построении сети ходов, в которых измеряют все углы и стороны (рис. 3 в). Полигонометрические ходы отличаются от теодолитных более высокой точностью измерений. Этот метод обычно применяют в закрытой местности. Внедрение в производство электромагнитных дальномеров делает целесообразным применение полигонометрии и в открытой местности. Метод трилатерации состоит в построении сети треугольников, в которых измеряют все стороны (рис. 3 б). В некоторых случаях создают линейно-угловые сети, представляющие собой сети треугольников, в которых измерены стороны и углы (все или в необходимом их сочетании).

2.2.3 Государственная геодезическая сеть (ГГС)

Общегосударственная геодезическая сеть (ОГГС) – это комплекс геодезических точек, размещенных равномерно по всей территории страны. Данные точки зафиксированы на местности специальными метками, гарантирующими их целостность и устойчивость в течение продолжительного времени. ОГГС является ключевой геодезической основой для топографических работ любого масштаба и состоит из горизонтальных и вертикальных геодезических сетей. В структуру ОГГС входят геодезические конструкции разной степени точности, например, фундаментальная астрономо-геодезическая сеть, высокоточная геодезическая сеть, спутниковая геодезическая сеть первого класса, астрономо-геодезическая сеть и сети геодезического заполнения. Создание ОГГС происходит по иерархическому принципу: сначала создается редкая сеть точек, координаты которых устанавливаются с максимальной точностью, а затем эта сеть дополняется точками, определяемыми с меньшей точностью.

2.2.4 ОМС. Межевые съемочные сети

Опорная межевая сеть (ОМС) и межевые съемочные сети (МСС) являются фундаментальными элементами геодезического обеспечения землеустройства и кадастровых работ. Точность и надежность определения границ земельных участков напрямую зависят от качества и характеристик этих сетей. Данный реферат посвящен рассмотрению основных понятий, задач, методов создания и контроля точности ОМС и МСС.

ОМС представляет собой геодезическую сеть, специально создаваемую для целей землеустройства и кадастра. Её основная задача - создание планово-высотной основы для проведения межевых работ. ОМС обеспечивает:

- Единую систему координат: Привязка межевых работ к единой государственной или местной системе координат.

- Высокую точность: Определение координат пунктов ОМС с требуемой точностью, обеспечивающей соответствие нормативным требованиям к точности определения границ земельных участков.

- Долговечность: Закрепление пунктов ОМС на местности долговременными знаками, обеспечивающими их сохранность на протяжении длительного времени.

- Доступность: Расположение пунктов ОМС на местности таким образом, чтобы обеспечить удобный доступ к ним для проведения измерений с использованием различных геодезических приборов.

Методы создания ОМС.

Создание ОМС осуществляется с использованием различных геодезических методов, включая:

- Триангуляция: Метод определения координат точек путем измерения углов треугольников, образованных этими точками.

- Полигонометрия: Метод определения координат точек путем измерения углов и длин сторон полигонов.

- Трилатерация: Метод определения координат точек путем измерения расстояний между этими точками.

- Спутниковые методы (GNSS): Использование глобальных навигационных спутниковых систем (GPS, ГЛОНАСС, Galileo, BeiDou) для определения координат пунктов ОМС. Этот метод является наиболее эффективным и распространенным в настоящее время.

Требования к точности ОМС.

Точность ОМС определяется нормативными документами, регулирующими землеустройство и кадастровую деятельность.  Она зависит от категории земель и масштаба проводимых работ.  Важным является обеспечение взаимной согласованности координат пунктов ОМС и пунктов государственной геодезической сети (ГГС).

Межевые съемочные сети (МСС)

МСС создаются от пунктов ОМС и служат для определения координат поворотных точек границ земельных участков. МСС должны обеспечивать необходимую точность определения границ, установленную нормативными документами.

Методы создания МСС.

- Метод угловых и линейных засечек: Определение координат точек по измеренным углам и расстояниям.

- Метод перпендикуляров: Определение координат точек путем измерения расстояния до базисной линии (например, стороны участка) и длины перпендикуляра, опущенного из определяемой точки на базисную линию.

- Полярный метод: Определение координат точек по измеренному углу и расстоянию от точки стояния теодолита.

- Спутниковые методы (GNSS): Использование GNSS-оборудования для определения координат поворотных точек непосредственно или в качестве вспомогательного метода.

- Тахеометрическая съемка: Использование электронного тахеометра для одновременного измерения углов и расстояний до точек.

Точность МСС, как и ОМС, регулируется нормативными документами и зависит от категории земель, масштаба работ и способа закрепления границ земельных участков.  Особое внимание уделяется контролю за ошибками измерений и их минимизации.

Контроль точности является неотъемлемой частью процесса создания ОМС и МСС. Он включает в себя:

- Внутренний контроль: Контроль, осуществляемый в процессе измерений и обработки результатов.  Включает в себя повторные измерения, сравнение результатов измерений, вычисление невязок и их анализ.

- Внешний контроль: Контроль, осуществляемый независимой организацией или специалистом.  Включает в себя проверку соответствия используемых методов и оборудования нормативным требованиям, а также выборочный контроль точности определения координат пунктов ОМС и МСС.

Опорная межевая сеть и межевые съемочные сети являются основой для проведения точных и надежных межевых работ. Правильный выбор методов создания, строгое соблюдение нормативных требований к точности и постоянный контроль за качеством измерений являются необходимыми условиями для успешного проведения землеустроительных и кадастровых работ, а также для предотвращения земельных споров и обеспечения правовой определенности границ земельных участков. Развитие геодезических технологий, в частности, спутниковых методов, позволяет значительно повысить эффективность и точность создания ОМС и МСС, что в свою очередь способствует развитию земельных отношений и экономики в целом.

2.2.5 Восстановление и съемка границ землепользования

Восстановление и съемка границ землепользования являются критически важными процедурами для обеспечения правовой определенности, предотвращения земельных споров, эффективного управления земельными ресурсами и рационального планирования территорий. Комплекс этих работ направлен на установление и документальное подтверждение фактического местоположения границ земельных участков, особенно в случаях утраты, повреждения или отсутствия ранее установленных межевых знаков и документов. Данный реферат рассматривает ключевые аспекты восстановления и съемки границ землепользования, включая нормативно-правовую базу, методы выполнения работ, необходимое оборудование и программное обеспечение, а также возникающие проблемы и пути их решения.

Процедура восстановления и съемки границ землепользования регулируется комплексом нормативных правовых актов, включая:

- Земельный кодекс Российской Федерации: устанавливает основные принципы земельного законодательства и определяет правовой режим земель.

- Федеральный закон "О кадастровой деятельности": регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением кадастровой деятельности, в том числе при проведении межевания земельных участков.

- Приказы и инструкции Росреестра: устанавливают требования к оформлению межевых планов, проведению геодезических работ, установлению границ земельных участков на местности и другим процедурам.

- Региональные и муниципальные нормативные акты: могут устанавливать дополнительные требования к проведению землеустроительных работ на конкретной территории.

Выбор метода восстановления границ зависит от доступности исходных данных и точности, необходимой для решения конкретной задачи. Основные методы включают:

- Восстановление границ по документам:  Основывается на анализе имеющихся правоустанавливающих документов (свидетельства о праве собственности, договоры купли-продажи, решения органов власти), межевых планов, кадастровых выписок и других материалов.

- Восстановление границ по материалам землеустройства прошлых лет: Использует материалы планово-картографического обеспечения, аэрофотосъемки и других архивных данных.

- Восстановление границ по фактическому землепользованию: Применяется в случаях, когда не сохранилось документальных данных, и границы устанавливаются на основании фактического использования земельного участка в течение определенного времени (например, 15 лет).

- Восстановление границ с использованием геодезических методов: Основывается на проведении полевых измерений (геодезической съемки) с использованием современного оборудования (GPS/ГЛОНАСС-приемники, электронные тахеометры, лазерные сканеры) для определения координат поворотных точек границ.

Для проведения работ по восстановлению и съемке границ землепользования необходимо специализированное оборудование и программное обеспечение, в частности:

- Геодезическое оборудование: GPS/ГЛОНАСС-приемники, электронные тахеометры, лазерные сканеры, теодолиты, нивелиры.

- Программное обеспечение для обработки геодезических данных: AutoCAD Civil 3D, Credo DAT, Topcon Tools и другие.

- Программное обеспечение для создания межевых планов: Технокад-Экспресс, MapInfo Professional, ArcGIS.

В процессе восстановления и съемки границ землепользования могут возникать различные проблемы, такие как:

- Отсутствие или неполнота исходных данных: Требует проведения дополнительных исследований и использования альтернативных методов восстановления границ.

- Разногласия между смежными землепользователями: Необходимо проведение процедуры согласования границ с привлечением кадастрового инженера и, при необходимости, органов местного самоуправления.

- Низкая точность ранее установленных границ: Может потребовать проведения комплексных кадастровых работ и установления новых границ с использованием высокоточных геодезических методов.

- Технические ошибки при проведении полевых измерений и обработке данных: Необходим строгий контроль качества выполнения работ и применение современных методов обработки данных.

Для решения этих проблем необходимо:

- Совершенствование нормативно-правовой базы в области землеустройства и кадастровой деятельности.

- Повышение квалификации кадастровых инженеров и специалистов, занимающихся проведением землеустроительных работ.

- Внедрение современных технологий и оборудования для повышения точности и эффективности работ.

- Усиление контроля за качеством выполнения землеустроительных работ.

Восстановление и съемка границ землепользования являются важным инструментом для обеспечения стабильности земельных отношений и рационального использования земельных ресурсов. Эффективное проведение этих работ требует соблюдения нормативно-правовых требований, использования современных технологий и квалифицированного персонала. Решение возникающих проблем требует комплексного подхода и сотрудничества всех заинтересованных сторон. В дальнейшем развитие этой области должно быть направлено на совершенствование методов восстановления границ, повышение точности и автоматизацию процессов, а также на упрощение процедур согласования границ с целью снижения конфликтности и повышения правовой определенности в сфере земельных отношений.

2.2.6 Геодезические приборы, применяемые при проведении работ

Принципиально при определении в пространстве взаимного положения точек местности измеряются углы и расстояния.

Угловые измерения

Для определения планового положения точек измеряют горизонтальный угол.

Под горизонтальным углом понимают линейный угол двугранного угла, образованного плоскостями Р и N (Рисунок 4).

Рисунок 4- определение горизонтального угла

Он определяется углом между проекциями сторон  ОА и ОВ  на горизонтальную плоскость Q, то есть углом АОВ. Горизонтальный угол может принимать значение от 0⁰ до 360⁰, обозначается, как правило, через β.

Для определения превышений между точками измеряют вертикальные углы (углы наклона), обозначаются, как правило, через ν.

Под вертикальным углом понимают угол между стороной и ее проекцией на горизонтальную плоскость. Вертикальные углы всегда отсчитываются от проекции к стороне. Если сторона выше проекции, то угол считают положительным, если ниже – отрицательным. Вертикальные углы могут принимать значения в пределах от  –90⁰ до +90⁰.

Для измерения горизонтального угла над его вершиной располагают градуированный круг (лимб). Центр круга совмещают с отвесной линией, проходящей через вершину угла 0, а сам круг размещают в горизонтальной плоскости. Тогда угол β между радиусами Оа и Ов – сечениями круга вертикальными плоскостями  N и Р – даст горизонтальный угол между направлениями местности ОА и ОВ. Если деление на круге подписаны по ходу часовой стрелки, а отчеты по градуированной окружности обозначить через а и в, то

β = в – а.

Описанный принцип измерения углов на местности реализуется в угломерном приборе, называемом теодолитом.

Теодолит – это угломерный прибор для измерения горизонтальных и вертикальных углов при топографических съёмках, геодезических и маркшейдерских работах, в строительстве и т. п. Основной рабочей мерой в теодолите являются лимбы с градусными и минутными делениями (горизонтальный и вертикальный). Теодолит может быть использован для измерения расстояний нитяным дальномером и для определения магнитных азимутов с помощью буссоли.

По точности теодолиты делятся на:

1) Высокоточные – демонстрирует высокий показатель угловой точности 1-2", с его помощью можно легко отследить деформацию различных конструкции и сооружений. Также он с успехом применяется в геодезии для построения геодезических сетей высших классов. Пример теодолита –  приведен на рисунке 5.

Рисунок 5 – Высокоточные теодолиты: Т₁

2) Точные – демонстрируют угловую точность в диапазоне 2-5" и широко распространены в землеустройстве, топографии и строительной отрасли. Пример теодолита приведен на рисунке 6

Рисунок 6 – Точный теодолит Topcon DT-202

3) Технические –демонстрируют угловую точность до 30", предназначены для угловых измерений при прокладке теодолитных и тахеометрических ходов, в съемочных сетях, при инженерных, геологических и линейных изысканиях, при переносе проектов в натуру, при геодезическом обеспечении строительства и т. п. Пример теодолита приведен на рисунке 7

Рисунок 7 – Технический теодолит 4Т30

По физической природе носителей информации различают теодолиты:

1)    Механические – в них рабочей мерой является металлический лимб, отсчитывание по которому производят при помощи простейших отсчетных устройств (винтового микрометра, верньера, лупы с индексом).

2)    Оптические – в  них  лимб изготовлен из оптического стекла, отсчеты по лимбу берут при помощи оптической отсчетной системы со шкаловым микроскопом, микроскопом с индексом или оптическим микрометром. Оптические теодолиты имеют нитяной дальномер для определения расстояний по рейке.

3)    Электронные – в них рабочая мера может задаваться электротехническими элементами (индуктивностью, емкостью, резисторами и т.п.) либо датчиками типа «угол – код – цифра». Считывание информации может выполняться визуально с цифрового табло или в автоматическом режиме – с регистрацией на носитель информации. Пример электронного теодолита и его строение приведен на рисунке 8.

1 – визир ( центрир);  2 – объектив; 3 –  метка высоты инструмента; 4 – оптический центрир; 5 – дисплей; 6 – функциональные клавиши; 7 – подъемные винты; 8 – основание; 9 – ручка теодолита; 11 – окуляр; 12 – цилиндрический уровень; 13 – отделение для батареи; 14 – фокусирующее кольцо; 15 – закрепительный винт вертикального круга; 16 – наводящий винт вертикального круга; 17 – наводящий винт горизонтального круга; 18 – закрепительный винт горизонтального круга; 19 – круглый уровень

Рисунок 8 - Электронный теодолит VEGA TEO20

Перед началом проведения инженерно-геодезических работ необходимо выполнить поверки теодолита. Они заключаются в установлении правильности выполнения ряда геометрических условий, предъявляемых к прибору, к его геометрическим элементам. Если какая-либо поверка не выполняется, то производится юстировка прибора. Поверки теодолита, рассматриваются на практических занятиях.

Линейные измерения

Определение дистанций может быть выполнено прямым или непрямым способом. Прямое измерение предполагает использование измерительного инструмента (например, рулетки или мерной ленты), который размещается непосредственно вдоль измеряемого участка.

При непрямом измерении фиксируются дополнительные параметры (углы, базисные линии, физические характеристики и т.п.), а затем длина участка вычисляется с использованием математической формулы, которая устанавливает связь между искомой величиной и измеренными параметрами.

Прецизионность установления дистанций обусловлена методом измерений, типом используемого инструмента, условиями проведения измерений и варьируется в диапазоне от 1:200 до 1:1000000.

Процесс измерения длины отрезка включает в себя: рекогносцировку (предварительное изучение местности), провешивание линий (если расстояние превышает 150 м), фиксацию линии на местности и измерение с предварительной калибровкой ленты.

Опорные точки линий, между которыми планируется проведение измерений, могут быть зафиксированы на местности различными способами, в зависимости от их назначения и предполагаемого срока эксплуатации. Для временного закрепления точек, используемых в течение относительно короткого периода геодезических работ, применяются временные знаки в виде колышков с предохранительным элементом. Для более продолжительного закрепления точек используются деревянные столбы или железобетонные монолиты.

В ходе рекогносцировки выполняется предварительное определение расположения линий, подлежащих измерению, на местности.

Для обеспечения визуальной видимости конечных точек измеряемой линии устанавливаются вехи, окрашенные в чередующиеся полосы красного и белого цветов. Если длина линии превышает 150 метров, необходимо выполнить ее провешивание.

Провешиванием называется процесс установки вех в створе линии, то есть в вертикальной плоскости, проходящей через обе ее конечные точки.

Чтобы не закрывать видимость по створу, вешение производят «на себя», т. е. начинают с точки 1, затем устанавливают вешку в точке 2 и т. д. (Рисунок 9). При вешении через овраг предварительно устанавливают вешки 1 и 2 на краях оврага, а затем по его склону и дну (Рисунок 10).

       Рисунок9 – Способ «На себя»                          Рисунок10 – Вешение линии через                                                                                       овраг

Вешение через возвышенность производят последовательным приближением точек с и d к створу линии (Рисунок 11).

Для непосредственного измерения линий на местности используют:

- землемерные ленты со шпильками (по ГОСТ 7502-80) изготавливаются длиной 20 м, 24 и 50 м и называют ЛЗ – 20, ЛЗ – 24, ЛЗ – 50.

- шкаловые землемерные ленты (для измерений повышенной точности) ЛЗШ – 20, ЛЗШ – 24, ЛЗШ – 50.

-металлические рулетки на крестовике (РК) длина 50, 75 и 100 м (для натяжения рулеток применяют пружинные динамометры, нормативная силе натяжения Р = 10 кп).

Рисунок 11 – Вешение через возвышенность

Перед началом и в процессе работы мерные приборы периодически компарируют.

Компарирование – процесс сравнения рабочих и образцовых мерных приборов.

Длина мерного инструмента определится так:

l = l₀ + Δl_K,                                         (1)

где l₀ – номинальная длина, 

Δl_K – поправка за компарирование.

Поправки:

Поправка за компарирование мерного прибора:

Д = Д₀ ± ΔД _К ,                                   (2)

Поправка за температуру мерного прибора

Д = Д₀ ± Δ Д _t = Д₀ ± α (t – t_K) * Д₀                        (3)

где  α – коэффициент линейного расширения материала мерного прибора     (α _ст= 12,5 *10-), t – фактическая температура, t_к – температура компарирования.

Поправка за приведения линии к горизонту ΔD_ν (Рис.12)

Рисунок 12 - Поправка за приведения линии к горизонту ΔD_ν

d = Д* соsν,    ΔD_ν = d – D = -D (1-cos_۷) = - 2 Д sin²,          (4)

 приν<10⁰

sin = sinν; ΔDν= -sin²_۷,  или D² = d²+ h², (D-d)(D + d) = h²,     (5)

D – d =  ≈                                            (6)

Откуда d = D₀ + Δ D_К + Δ Dt + Δ D_V .

где   d – горизонтальная проекция,

D – измеренное расстояние,

ν– угол наклона,

h – превышение

Измерение длин линий оптическим дальномером

Принцип измерения линии оптическим дальномером основан на решении прямоугольно треугольника (рисунке 13).

Рисунок 13 - Измерение длин линий оптическим дальномером

D = в·ctgβ                                                    (7)

Для упрощения измерений одну из величин в комплекте прибора делают постоянной, а другую измеряют.

Если в = const, β – измеряют, то дальномер с постоянным базисом и переменным углом.

Если β = const,  в – измеряется, то дальномер с постоянным углом и переменным базисом.

Нитяной дальномер - простейший оптический дальномер с постоянным параллактическим углом и переменной базой имеется в зрительных трубах всех геодезических приборов. В поле зрения трубы прибора видны три горизонтальные нити. Две из них, расположенные симметрично относительно средней нити, называются дальномерными (рисунок14). Нитяной дальномер применяют в комплекте с нивелирной рейкой, разделенной на сантиметровые деления.

Рисунок14 – Определение расстояния с помощью нитяного дальномера

Расстояние D ,будет определяться по формуле:

D=k·n                                                (8)

где k –коэффициент дальномера, для оптических приборов равен 100,

n – количество штрихов рейки между дальномерными штрихами геодезического прибора.

Нивелирование – это тип геодезических измерений, целью которого является определение разницы высот между точками, а также их абсолютных высот относительно заданной поверхности уровня.

Нивелирование проводится для анализа рельефа местности, вычисления высотных отметок при создании топографических планов, карт и профилей, а также в процессе проектирования, строительства и эксплуатации различных инженерных сооружений. В строительно-монтажных работах нивелирование используется для установки строительных элементов в проектное положение по вертикали. Также нивелирование применяется при мониторинге осадки и деформации зданий, для выявления вертикальных смещений характерных точек зданий и сооружений.

Существуют различные методы нивелирования, включая геометрический, тригонометрический, физический и автоматический.

Геометрическое нивелирование – это метод определения превышений, основанный на использовании горизонтального визирного луча и нивелирных реек. Для формирования горизонтального луча применяется специальный прибор – нивелир.

В геометрическом нивелировании выделяют два основных способа: из середины и метод "вперед".

При нивелировании из середины (как показано на рисунке 15), рейки устанавливаются вертикально в точках А и В, а нивелир размещается посередине между этими точками. При выполнении нивелирования от точки А к точке В, рейка, установленная в точке А, считается задней, а рейка в точке В – передней. Если с помощью нивелира получены отсчеты а и в, представляющие собой расстояние от основания рейки до горизонтального луча, формируемого нивелиром, то превышение определяется по формуле

h = а - в.

Рисунок15 – Нивелирование способом «из середины»

При нивелировании вперед (рисунок 16) нивелир устанавливают в точке А, измеряют высоту прибора i_п, а затем с помощью горизонтального луча берут отчет в. Превышение вычисляют по формуле h = i_п – b.

  После определения превышения искомые высоты точек находят по формуле                                          Н_в= Н_а – h.

Рисунок16 – Нивелирование способом «вперед»

Часто возникает задача в определении высоты точки, расположенной на значительном расстоянии от точки с известной высотой (более 150 м.). В этом случае от точки А до точки В прокладывается нивелирных ход, состоящий из нескольких станций, такой вид нивелирования называется последовательным. Превышение между точками А и В будет равно сумме превышений, измеренных на станциях:

h_ab = h₁ + h₂ +…..+h_n =    h_i.                                   (9)

Высоту точки В находят по формуле

H_b = H_a + h_ab = H_a +   h_i.                               (10)

Тригонометрическое нивелирование – это метод определения превышения по измеренному углу наклона и расстоянию между точками. Его применяют при топографических съемках и при определении больших превышений.

При тригонометрическом нивелировании (рисунок 17) над точкой А устанавливают теодолит и измеряют высоту прибора i, а в точке В устанавливают рейку.

Рисунок17 – Способ тригонометрического нивелирования

Для определения превышения h измеряют угол наклона, горизонтальное проложениеd и фиксируют высоту визирования   (отчет, на который наведен визирный луч - V).

Превышение определяется по формуле:

h=d·tgν+i-V                                       (11)

d=D·cos²ν                                          (12)

Важно помнить, что на результаты тригонометрического нивелирования оказывают влияние такие факторы, как вертикальная рефракция и кривизна земной поверхности. В связи с этим, при выполнении высокоточного тригонометрического нивелирования необходимо вводить соответствующие корректировки.

Физическое нивелирование включает в себя методы, основанные на различных физических принципах:

Гидростатическое нивелирование, использующее принцип сообщающихся сосудов, применяется в строительно-монтажных работах для выравнивания конструкций в ограниченном пространстве, а также при мониторинге деформаций сооружений.

Барометрическое нивелирование, основанное на измерении разности атмосферного давления в разных точках, используется на начальных этапах инженерных изысканий.

Радиолокационное нивелирование, использующее отражение электромагнитных волн от земной поверхности и измерение времени их прохождения, применяется при аэрофотосъемке местности.

По точности нивелиры классифицируются следующим образом:

- Высокоточные – обеспечивают погрешность измерения превышения не более 0,5 мм на 1 км двойного хода. Они применяются для нивелирования I и II классов в государственных геодезических сетях, на геодезических полигонах и при выполнении ответственных инженерно-геодезических задач.

- Точные – характеризуются погрешностью измерения превышения 3 мм на 1 км двойного хода. Предназначены для нивелирования III и IV классов и инженерно-геодезических изысканий.

- Технические – имеют погрешность измерения превышений 10 мм на 1 км двойного хода. Используются для обоснования топографических съемок, инженерно-геодезических изысканий и строительства.

По конструкции нивелиры подразделяются на:

1) Оптические – одни из наиболее распространенных геодезических инструментов. Современные оптические нивелиры оснащены автоматическим компенсатором, обеспечивающим автоматическую установку зрительной оси прибора в горизонтальное (рабочее) положение. В нивелирах с компенсатором может отсутствовать цилиндрический уровень, параллельный оси зрительной трубы. Большинство нивелиров также имеют круглый уровень для предварительной установки прибора в горизонтальное положение.

Все оптические нивелиры оснащены нитяным дальномером для определения расстояний до рейки. Это необходимо для контроля равенства плеч при нивелировании методом "из середины".

 На рисунке 18 приведен пример оптического нивелира с компенсатором.

Рисунок 18 – Оптический нивелир Sokkia C 3-30

2) Цифровые нивелиры представляют собой класс высокотехнологичного оборудования для профессионального использования, которое значительно упрощает и автоматизирует процесс измерений. Эти инструменты позволяют существенно повысить точность и надежность получаемых данных. Основным преимуществом цифрового нивелира является способность автоматически считывать показания со специализированной рейки, оснащенной уникальным штрихкодом.

Уникальность штрихкода по всей длине рейки обеспечивает точное определение высоты от основания рейки до уровня горизонтальной оси нивелира. В отличие от оптических нивелиров, точность измерений не зависит от индивидуальных особенностей зрения оператора или внешних условий – достаточно навести прибор на рейку и запустить процесс измерения нажатием кнопки.

Цифровой нивелир эффективен даже при ограниченной видимости – в условиях сумерек, тумана, слабого освещения, а также в ситуациях, когда видимость рейки ограничена из-за особенностей ландшафта или наличия препятствий. Для выполнения измерений превышений и расстояний достаточно визуального контакта с участком рейки длиной всего 30 сантиметров. Пример цифрового (электронного) нивелира приведен на рисунке 19.

Стоит также отметить, что в настоящее время существует терминологическая путаница понятий построитель плоскостей и Лазерный нивелир (приборы вертикального проектирования - ПВП) – лазерный уровень, пример прибора приведен на рисунке 20.

Рисунок19 – Цифровой нивелир LeicaSprinter 250M

Рисунок 20 – Лазерный уровень Defort "DLL-10T-K"

Устройство подобного типа само по себе не классифицируется как измерительный инструмент, а именно нивелир. Но, если использовать его в комбинации с измерительной нивелирной рейкой и при условии обеспечения достаточной устойчивости показаний уровня (отвечающей требованиям точности измерений для оптических нивелиров согласно ГОСТ 10528-90), данные устройства могут быть приравнены к нивелирам. В случае, когда точность измерений, достижимая с помощью проецируемой линии, не соответствует указанным требованиям, такие приборы следует рассматривать как лазерные уровни (как правило, это относится к бытовым моделям). Это соответствует функциональности строительных уровней, описанной в ГОСТ 9416-83, для контроля горизонтальных и вертикальных поверхностей, но не для определения разницы высот.

Перед началом проведения инженерно-геодезических работ необходимо выполнить поверки нивелира. Они заключаются в установлении правильности выполнения ряда геометрических условий, предъявляемых к прибору, к его геометрическим элементам. Если какая либо поверка не выполняется, то производится юстировка прибора. Поверки нивелира, рассматриваются на лабораторных работах.

Нивелирная рейка — проградуированная рейка для измерения разности в уровнях с помощью нивелира или другого геодезического оборудования. Изготавливается из дерева или алюминия, для особо точных измерений изготавливают рейки из инвара (специального сплава железа и никеля). Изображение чисел на рейке бывает как нормальное, так и перевернутое (в старых нивелирах изображение было перевернуто). В зависимости от класса и точности нивелирования применяются различные типы реек.

На сегодняшний день существуют следующие типы нивелирных реек:

1)    Деревянные рейки – это брус из дерева, как правило, длиной 3 или 4 метра, с нанесенной шкалой. Они могут быть цельными или складными, состоящими из нескольких частей. Для их изготовления используют бруски двутаврового сечения из высушенной древесины хвойных пород. После тщательной обработки грунтовкой, бруски покрываются масляной краской. Этот процесс значительно снижает восприимчивость рейки к деформациям, вызванным изменениями температуры, и защищает от воздействия окружающей среды. С обеих сторон рейки нанесена специальная геодезическая Е-образная шкала (дециметровая) в шахматном порядке – деления красного и черного цветов с интервалом 10 мм на белом фоне. Такое расположение не случайно: на большом расстоянии от нивелира цифровое обозначение может быть трудно различимым, в то время как разноцветная шкала хорошо видна. Основным недостатком деревянных реек является их большой размер и вес, что делает их неудобными для полевых работ. Они применяются с оптическими, цифровыми (визуальный отсчет) и лазерными нивелирами, а также с оптическими и электронными теодолитами.

2)    Алюминиевые рейки представляют собой телескопическую конструкцию из анодированного алюминиевого профиля, которую можно разложить в прямую линию или сложить внутрь самой большой секции. В сложенном виде длина не превышает 1,2 метра. Доступны трех-, четырех- и пятиметровые варианты. В рабочем состоянии секции фиксируются специальными кнопками. Большинство алюминиевых телескопических реек имеют геодезическую Е-образную шкалу с одной стороны, которая является основной, и миллиметровую шкалу с другой, предназначенную для отсчетов на небольших расстояниях (менее 1 метра) от нивелира.

3)    Инварные рейки – это деревянный брус или алюминиевый профиль, на который с сильным натяжением натянута инварная лента. Инвар – это сплав на основе железа с низким коэффициентом температурного расширения. Инварные рейки используются для высокоточного нивелирования I и II классов, при мониторинге осадки зданий и сооружений, а также при строительстве прецизионных или ответственных объектов. Они применяются исключительно с высокоточными нивелирами. Инварные рейки могут быть изготовлены как с RAB-кодом для цифровых нивелиров, так и с отсчетной шкалой для оптических приборов.

4)    Фиберглассовые рейки – это прочные и легкие пластиковые рейки для цифровых нивелиров. Они могут быть телескопическими или сборными, когда одна секция надевается на другую. Доступны трех-, четырех- и пятиметровые модели, состоящие из трех или четырех секций. На обратной стороне рейки нанесена геодезическая Е-образная шкала.

2.3. Составление схемы геодезических построений

На рассматриваемом участке проводились топографо-геодезические работы.

Измеренный дирекционный угол α_1-2 составил 10°11`22``

Координаты первой вершины Х₁=У₁ = 50

Координаты опорных точек теодолитного хода, необходимых для разбивочных работ вносят в табл. 2.

Таблица 2 - Исходные координаты опорных точек и точек проектируемого сооружения

Продолжение таблицы 2

При геодезической подготовке разбивочного чертежа необходимо решить обратную геодезическую задачу. Суть этой задачи заключается в определении дирекционного угла и расстояния по известным координатам начала и конца отрезка.

В начале определяются начальные и конечные координаты каждого отрезка (направления), которые используются при построении основных точек. Затем вычисляются ∆Х и ∆У по формулам:

∆Х = Х_К – Х_Н = 401018,09-401049,79 = -31,7

∆У = У_К – У_Н = 2175300,62-2175300,62 = 0

Далее определяется тангенс румба по формуле

После этого определяем румб

Таблица 3- Ведомость измеренных углов и длин линий

Продолжение таблицы 3

Таблица 4 -  Решение обратных геодезических задач

Расчет разбивочных элементов и оценка точности каждого способа

1) Одну из точек проектируемого сооружения разбиваем способом угловых засечек.

В способе угловой засечки проектное положение точки А находят отложением на исходных пунктах (в нашем случае это точки 1 и 2) проектных углов β₁ и β₂. Базисом засечки служит или специально измеренная сторона, или сторона разбивочной сети (в нашем случае базис – это сторона 1 – 2). Проектные углы β₁ и β₂ вычисляются как разность дирекционных углов сторон по формулам:

β₁= α_1-А – α_1-2 = 37°23'- 10°11'= 27°12',

β₂= α _2-1 – α_2-А= (α _1-2 +180º00') – α_2-А(10°11'+180º00')-74°10'= 116°01',

γ=180º00'-(27°12'+116°01')=36º47'.

Дирекционные углы находят из  решения обратной геодезической задачи по проектным координатам определяемой точки и известным координатам исходных пунктов. Результаты решения представлены в табл. 4, столбцы 2,3.

Оценка точности способа производится по следующим формуле

m_угл.з=  ·,

где m_ß - погрешность горизонтального угла,

- базис линии.

У способа угловых засечек есть определенные ограничения применимости:  необходимо, чтобы выполнялось условие:   30°<γ<150°.

В рассмотренном примере это условие при γ=36°47' выполняется.

Точку В разобьём способом полярных координат. Данный способ широко применяется при разбивке осей проектируемого сооружения с пунктов теодолитных и полигонометрических ходов, когда эти пункты расположены сравнительно недалеко от выносимых на местность точек.

В этом способе проектное положение точки В на местности находят  путем отложения от направления 1 – 2 проектного угла β_B и расстояния D_1-В. Проектный угол находят как разность дирекционных углов, вычисленных, как и расстояние D, из решения обратных геодезических задач

β_В= α_1-В - α_1-2 = 65°16' -  10°11'= 55°05',

Расстояние 1-В берем как среднее арифметическое между тремя полученными значениями  из табл. 4.

D_B-1=(60,79+60,79+60,79)/3=60,79 м.

Оценка точности способа полярных координат осуществляется по формуле

m_пол.к.=,

где   -  относительная погрешность откладывания линии,

  -  относительная погрешность измерения угла.

Точку С разобьём способом линейной засечки.

D_ств.1-С=103,96 м,

D_C–ств.2 =13,42 м,

D_{ств.1-ств.2}= 98,50 м.

Оценка точности способа линейных засечек

,

где  р- полупериметр определяемый по формуле

.

Все полученные результаты вычислений заносятся в ведомость вычисления координат вершин теодолитного хода (табл. 5).

Разбивочный чертёж участка приводится на рисунке 21

Таблица 3 - Ведомость вычисления координат вершин теодолитного хода

Рисунок 21 - Разбивочный чертёж участка

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

В результате написания дипломной работы были рассмотрены топографо-геодезические работы по уточнению границ земельного участка.

Уточнение границ земельного участка – это повторные геодезические измерения, производимые с целью обновить или уточнить данные о местоположении границ.

Государственный кадастровый учёт— это внесение в Единый, подтверждающих государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений существование конкретных объектов недвижимости: земельных участков, зданий, сооружений, машино-мест, объектов незавершённого строительства и других объектов, которые являются недвижимостью. 

Суть кадастрового учёта заключается в сборе, обобщении и систематизации данных о недвижимом имуществе в стране.

Роль и значение топографо-геодезических работ в уточнении границ земельного участка заключаются в следующем:

-         Обеспечение топографической основой в виде планов и карт для регистрации землепользований и объектов недвижимости, учёта количества и качества земель, бонитировки почв и экономической оценки земель. 

-         Установление границ землепользований, административных границ районов, городской черты и т. д.. 

-         Определение площадей землепользований, кадастровых участков и других учётных единиц. 

-         Составление графических приложений к правовым и юридическим документам. 

-         Формирование различной отчётности по использованию земель. 

Решены следующие задачи:

- Рассмотреть топографо-геодезические работы;

- Привести характеристики основных геодезических приборов для проведения работ;

- Рассмотреть понятие «Топографо-геодезические работы»»;

- Рассмотреть организацию и технологию выполнения земельных геодезических работ.

Участок работ расположен в деревне Ваулово Чеховского городского округа Подмосковья.

Работы проводились при помощи тахеометрической съемки. Результаты работ рассмотрены в разделе 2.3.

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ

1. Пинчук А. П., Шевченко А. А., Голотина Ю. И., Астахова И. А. Основные геодезические работы при строительстве зданий и сооружений // Научные труды Кубанского государственного технологического университета. 2016. № 8. С. 75–84.

2. Гура Т. А., Старцева А. М. О. Особенности применения электронных тахеометров серии Trimblе M3 для выполнения разбивочных работ на строительной площадке //Альманах современной науки и образования. 2016. № 11 (113). С. 39–43.

3. Грибкова И. С., Логинова П. А., Андриянова З. С., Чеботова А. А., Саид А. Н., Раздора Д. А. Геодезические приборы и технологии при строительстве автомобильных дорог // Наука. Техника. Технологии (политехнический вестник). 2016. № 2. С. 128–132.

4. Грибкова Л. А., Морозов А. А. Особенности применения современных геодезических приборов и технологий при строительстве зданий и сооружений // Научные труды Кубанского государственного технологического университета. 2016. № 5. С. 59–69.

5. Кусов В.И. Геодезия: учебник для вузов / В.И. Кусов. – М.: Академический Проект, 2022. – 476 с.

6. Неумывакин Ю.К. Геодезия в землеустройстве и кадастрах: учебное пособие / Ю.К. Неумывакин, М.Ю. Неумывакин. – М.: Колос С, 2023. – 304 с.

7. Дурнев В.А. Инженерная геодезия: учебник для вузов / В.А. Дурнев, А.В. Дурнев. – М.: Академия, 2022. – 432 с.

8. Поклад Г.Г. Геодезия: учебное пособие для вузов / Г.Г. Поклад, Т.В. Григорьев. – М.: Геоинформмарк, 2021. – 592 с.

9. Лисицкий Д.В. Геодезическое обеспечение кадастра недвижимости: учебное пособие / Д.В. Лисицкий. – М.: Кадастр, 2022. – 240 с.

10. Варламов А.А. Земельный кадастр: в 6 т. Т. 1: Теоретические основы государственного земельного кадастра / А.А. Варламов. – М.: КолосС, 2023. – 432 с.

11. Семенов А.К. Геодезические работы при землеустройстве и кадастре: учебное пособие / А.К. Семенов. – СПб.: Лань, 2023. – 240 с.

12. Голубев, В.В. Инженерная геодезия: учебник / В.В. Голубев. - М.: Высшая школа, 2022. - 335 с.

13. Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ (последняя редакция).

14. Приказ Росреестра от 14.12.2021 N П/0595 "Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке".

15. Методические рекомендации по проведению межевания объектов землеустройства. Утверждены Росземкадастром 17.02.2003.

16. Данилов, М.А. Геодезия: учебник для вузов / М.А. Данилов, В.А. Середович. - Новосибирск: СГГА, 2022. - 508 с.

17. Земельное право России: учебник / под ред. Н.А. Сыродоева. - М.: Юристъ, 2024. - 848 с.

18. Рудик Е. А., Гура Д. А. Проведение топографической съемки с применением спутниковых систем и электронных тахеометров // Сборник трудов конференции: Науки о земле на современном этапе. Материалы IV Международной научно-практической конференции. 2012. С. 118–120.

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

Акт о сдаче межевых знаков