МДК 01.01. управление территориями и недвижимым имуществом. Практическая работа. На тему: Документы, регламентирующие порядок оформления ЗИО

Министерство образования Республики Башкортостан

Государственное бюджетное образовательное учреждение

среднего профессионального образования

Уфимский колледж статистики, информатики

и вычислительной техники

(ГБОУ СПО УКСИВТ)

Практическая работа №4

Тема: Документы, регламентирующие порядок оформления ЗИО

Выполнила:

Студентка группы 3з-3

Мумбер Ю.А.

Проверила:

Акчева Д.М.

Уфа 2015 год

Документы, регламентирующие порядок оформления ЗИО

Цель: Цель работы: Изучить данную документацию а именно: Кадастровый паспорт земельного участка, исковое заявление о признании права собственности на земельный участок, заявление о государственной регистрации перехода прав на земельный участок.

Ход работы.

В Волжский районный суд Самарской области

                                   Истец: Иванов Василий Иванович               

                                                                            проживает по адресу:

г.Самара, ул. Северная, 111-1

                                              Ответчик: Министерство имущественных отношений Самарской области 443006 г.Самара, ул. Молодогвардейская, 240

                                                                            Цена иска: 111000 рублей   

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о признании права собственности на земельный участок

Решением Горисполкома Волжского р-на Самарской области  от 15.11.1969  № 900, мне был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, Волжский р-н, СТ “Спутник-5” участок № 33, площадью 0,06 га.

            Впоследствии, на основании указанного выше Решения, Комитетом по земельной реформе Волжского р-на Самарской области, мне было выдано Свидетельство № 1010 о праве собственности на землю.

Указанным Выше земельным участком я непрерывно владею с 1969 года.

01.05.2009 года земельный участок был поставлен мною на кадастровый учет. Присвоен кадастровый номер 63:17:930500:2047.

            17.05.2009 года я обратился в Управление Федеральной Регистрационной службы по Самарской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный участок.

            27.05.2009 года УФРС РФ по Самарской области мне было отказано в государственной регистрации права собственности на земельный участок.

Основанием для отказа, послужило несоответствие Свидетельства о праве собственности на землю № 1010 требованиям ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а именно, отсутствие в свидетельстве даты его выдачи.

Согласно Сообщению об отказе в государственной регистрации права, регистрация права на принадлежащий мне участок возможна только после устранения причин, послуживших основанием для отказа.

Устранить самостоятельно причины, послужившие основанием для отказа в государственной регистрации права собственности на земельный участок я не могу, в связи с чем вынужден обратиться в суд.

В соответствии со ст. 15 Земельного Кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ, защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права.

На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 131, 132 ГПК РФ,

прошу:

Признать за мной, Ивановым Василием Ивановичем, право собственности на земельный участок, площадью 600 кв. м., кадастровый номер 63:17:9305005:2047, расположенный по адресу: Самарская область, волжский район, СТ ”Спутник-5 ”, участок № 33.

___________________                                                                                            Иванов В.И.

Прилагаю:

- копию искового заявления;

- копии кадастрового паспорта;

- копии свидетельства о праве собственности на землю;

- копии сообщения об отказе в государственной регистрации;

- гос. пошлину;

- копии отчета об оценке

                            В  Филиал Фед. гос. бюджетного учреждения “Фед. кад. палата Фед. Службы гос. регистрации кадастра и картографии РБ”<1>

                               адрес: ул. Ленина 65-2

                               от Мумбер Юлии Андреевны

                                        (Ф.И.О. собственника (вариант:

                                      арендатора/иное) земельного участка)

                               адрес: ул. Кирова 101/3 , кв 38

                               телефон: [phone],

                               адрес электронной почты: [e-mail]

                               Представитель: Савельева С.С.

                                                        (Ф.И.О.)

                               адрес: ул. Кирова 46 кв. 8

                               телефон:  [phone]

                               адрес электронной почты: [e-mail]

ЗАЯВЛЕНИЕ

о государственной регистрации перехода прав на земельный участок <2>

Заявитель является собственником земельного участка, расположенного по адресу: ул. Кирова 101/3 кв.38, кадастровый номер 02:47:100103:56, общей площадью 296 кв. м, что подтверждается Постановлением мэра г.Уфы БР от 23.03.1991года.

"18" октября  2008 г. в результате указанное право на данный земельный участок перешло в собственность что подтверждается  гос. регистрацией права.

На основании вышеизложенного и руководствуясь п. 7 ст. 22.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", прошу внести в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество запись о переходе прав на земельный участок, расположенный по адресу: ул. Кирова 011/3 кв.38, кадастровый номер 02:47:100103:56 , общей площадью 296 кв. м.

Приложение <3>:

1. Документ, удостоверяющий личность заявителя - физического лица.

(Вариант: Доверенность представителя заявителя - физического лица от "18" октября    2008 г. N 181 (нотариально заверенная) (если заявление подписывается представителем заявителя).)

2. Подлинники и копии договора (вариант: соглашения, акта и т.д.) о переходе прав.

3. Данные о новом правообладателе.

4. Подлинный платежный документ, подтверждающий уплату государственной пошлины за государственную регистрацию <4>.

    "18 октября 2008 г.

    Заявитель (представитель):

    _______________/Мумбер Ю.А./

        (подпись)         (Ф.И.О.)

Вывод: Изучив подробно данную документацию я научилась правильности ее заполнения, а также узнала содержание нужной информации, где четко должно быть указано цель использования земли, ее площадь и местоположение участка.