Добавить материал и получить бесплатное свидетельство о публикации в СМИ
Эл. №ФС77-60625 от 20.01.2015
Инфоурок / Другое / Презентации / Презентация исследовательской работы "Ипотечное кредитование"

Презентация исследовательской работы "Ипотечное кредитование"

  • Другое

Поделитесь материалом с коллегами:

ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ КАК СПОСОБ РЕШЕНИЯ ЖИЛИЩНОЙ ПРОБЛЕМЫ.     Выполнил уче...
Актуальность темы исследования: Ипотечный кредит - это возможность приобрести...
Цель работы: изучить 	платежи ипотечного кредитование для покупки однокомнатн...
Этапы кредитования Заёмщик собирает и предоставляет в банк документы, подтвер...
Для расчета доступны два вида платежей   Дифференцированный платеж  это пога...
Исследование возможности приобретения жилья. Результаты расчетов уплаты осно...
Произведем расчет: Кредит 2 500 000,00 руб. на 120 месяцев под 13% годовых. А...
№ Дата платежа Остаток долга после выплаты Погашение основного долга Начислен...
37 Ноябрь 2018 2 036 778,75 15 099,01 22 228,68 37 327,68 38 Декабрь 2018 2...
85 Ноябрь 2022 1 082 519,23 25 326,03 12 001,66 37 327,68 86 Декабрь 2022 1 0...
Кредит 2 500 000,00 руб. на 120 месяцев под 13% годовых. Дифференцированный п...
№ Дата платежа Остаток долга после выплаты Погашение основного долга Начислен...
37 Ноябрь 2018 1 729 166,67 20 833,33 18 958,33 39 791,67 38 Декабрь 2018 1 7...
85 Ноябрь 2022 729 166,67 20 833,33 8 125,00 28 958,33 86 Декабрь 2022 708 33...
Теперь рассмотрим какие бывают ипотечные кредиты для получения ипотеки в банк...
Россельхозбанк Общие данные: Сумма кредита: 2 500 000 Процентная ставка: 13....
Вы отдаете 4 296 094 руб. 4. АТБ Общие данные: Сумма кредита: 2 500 000 Проце...
ЗАКЛЮЧЕНИЕ Изучив литературу узнал что такое ипотека, для чего она нужна; Сущ...
Список литературы: Брошюры об ипотеки банков АТБ, ВТБ 24, Сбербанк России. ht...
1 из 19

Описание презентации по отдельным слайдам:

№ слайда 1 ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ КАК СПОСОБ РЕШЕНИЯ ЖИЛИЩНОЙ ПРОБЛЕМЫ.     Выполнил уче
Описание слайда:

ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ КАК СПОСОБ РЕШЕНИЯ ЖИЛИЩНОЙ ПРОБЛЕМЫ.     Выполнил ученик 7 «а» класса Цыпандин Вадим Руководитель: Харитонова П.А. Майинская средняя общеобразовательная школа имени В.П.Ларионова с углубленным изучением отдельных предметов Майя, 2015 год

№ слайда 2 Актуальность темы исследования: Ипотечный кредит - это возможность приобрести
Описание слайда:

Актуальность темы исследования: Ипотечный кредит - это возможность приобрести жильё в небольшие сроки. Именно этот государственный займ бывает единственной возможностью приобретения жилья. Мы решили купить квартиру на ипотечный кредит, и меня заинтересовал этот вопрос. Поэтому мне захотелось узнать как можно больше об ипотеке. Узнать как рассчитывают ежемесячный платёж, позволяющие взять кредит на приобретение жилья. Для начала стоит оценить затраты на аренду жилья. Например если вы снимаете квартиру за 10 т.р. в течении года вы должны оплатить 120 тыс.руб., за 10 лет- 1 200 000 руб. Естественно, арендная плата будет существенно ниже, чем выплаты банку. Но, купленная квартира – это собственность, а съемная — чужая.

№ слайда 3 Цель работы: изучить 	платежи ипотечного кредитование для покупки однокомнатн
Описание слайда:

Цель работы: изучить платежи ипотечного кредитование для покупки однокомнатной квартиры стоимостью 3 000 000 рублей. Задачи: 1. Изучить литературу по данной проблеме. 2. Познакомиться с условиями ипотечных кредитов, предоставляемыми разными банками в Республике Саха Якутия. 3.Рассчитать сумму ипотечного кредита однокомнатной квартиры сроком на 10 лет. Гипотеза исследования: Если ипотечный кредит является практически единственной возможностью приобретения квартиры в кредит, то выгоден ли он? Объект исследования : ипотечное кредитование Предмет исследования: выгода ипотечного кредитование Методы исследования: 1. Теоретический анализ литературы. 2. Математические расчеты 3. Практический выход исследования: расчеты уплаты основного долга и процентов к нему по ипотечному кредиту, рассчитанному на 10 лет

№ слайда 4 Этапы кредитования Заёмщик собирает и предоставляет в банк документы, подтвер
Описание слайда:

Этапы кредитования Заёмщик собирает и предоставляет в банк документы, подтверждающие его платёжеспособность, выбирает вид ипотечного кредита, подбирает квартиру (дом) для покупки. Минимальный набор документов включает: Паспорт свидетельство о браке справку о состоянии здоровья диплом или другие документы об образовании справки с места работы о доходах самого заёмщика и его созаёмщиков трудовую книжку и т.д Кредитная организация принимает решение, оценивая кредитную историю заёмщика, наличие поручителей, проценты и другие условия кредитования. Заключается договор ипотеки. Банк осуществляет выдачу денег, контролирует сделку купли-продажи недвижимости. Обязательным условием является страхование жизни и трудоспособности заемщика, а также покупаемой недвижимости. Заемщик начинает погашение кредита, согласно договору. Недвижимость переводится в собственность заёмщика. Закрытие ипотечного кредита: средства банка возвращены в полном объёме и с процентами (по договору).

№ слайда 5 Для расчета доступны два вида платежей   Дифференцированный платеж  это пога
Описание слайда:

Для расчета доступны два вида платежей   Дифференцированный платеж  это погашение равных сумм основного долга + уменьшающиеся проценты, начисляемые на остаток основного долга. В итоге, при дифференцированном платеже, размер ежемесячных выплат постоянно снижается.  Аннуитетный платеж происходит равными выплатами каждый месяц. Следует учитывать, что с точки зрения переплаты заемщику более выгодны дифференцированные платежи, а банку - аннуитетные. На небольших сроках разница в переплате незначительна,  но при длительном сроке займа кредитный калькулятор покажет ощутимое расхождение. Особенно, если процентная ставка высока.

№ слайда 6 Исследование возможности приобретения жилья. Результаты расчетов уплаты осно
Описание слайда:

Исследование возможности приобретения жилья. Результаты расчетов уплаты основного долга и процентов к нему по ипотечному кредиту, рассчитанному на 10 лет Квартира стоит 3 000 000 руб., первоначальный взнос 500 000 руб., кредит 2 500 000,00 руб. на 120 месяцев под 13% годовых.  Сравним платежи по одинаковой сумме, одном и том же сроке, только разными видами платежа. Если берем кредит на 10 лет. Пользуясь специальным ипотечным калькулятором в интернете рассчитываем кредит. Погашение основного долга Начисленные проценты Сумма платежа Аннуитетный 2 500 000,00 1 979 322,20 4 479 322,20 Дифференцированный 2 500 000,00 1 638 541,67 4 138 541,67

№ слайда 7 Произведем расчет: Кредит 2 500 000,00 руб. на 120 месяцев под 13% годовых. А
Описание слайда:

Произведем расчет: Кредит 2 500 000,00 руб. на 120 месяцев под 13% годовых. Аннуитетный платеж. Размер ежемесячного платежа: 37 327,68 руб. Общая сумма выплат: 4 479 322,20 руб. Переплата за кредит: 1 979 322,20 руб. или 79,17% от суммы кредита. Начало выплат: Ноябрь 2015 Окончание выплат: Октябрь 2025 Формула расчета: x – месячный платёж, S – первоначальная сумма кредита, P – (1/12) процентной ставки, N – количество месяцев. Рассмотрим аннуитетный платеж в графике

№ слайда 8 № Дата платежа Остаток долга после выплаты Погашение основного долга Начислен
Описание слайда:

№ Дата платежа Остаток долга после выплаты Погашение основного долга Начисленные проценты Сумма платежа 1 Ноябрь 2015 2 489 755,65 10 244,35 27 083,33 37 327,68 2 Декабрь 2015 2 479 400,32 10 355,33 26 972,35 37 327,68 3 Январь 2016 2 468 932,80 10 467,51 26 860,17 37 327,68 4 Февраль 2016 2 458 351,89 10 580,91 26 746,77 37 327,68 5 Март 2016 2 447 656,35 10 695,54 26 632,15 37 327,68 6 Апрель 2016 2 436 844,94 10 811,41 26 516,28 37 327,68 7 Май 2016 2 425 916,41 10 928,53 26 399,15 37 327,68 8 Июнь 2016 2 414 869,49 11 046,92 26 280,76 37 327,68 9 Июль 2016 2 403 702,89 11 166,60 26 161,09 37 327,68 10 Август 2016 2 392 415,32 11 287,57 26 040,11 37 327,68 11 Сентябрь 2016 2 381 005,46 11 409,85 25 917,83 37 327,68 12 Октябрь 2016 2 369 472,00 11 533,46 25 794,23 37 327,68 13 Ноябрь 2016 2 357 813,60 11 658,40 25 669,28 37 327,68 14 Декабрь 2016 2 346 028,90 11 784,70 25 542,98 37 327,68 15 Январь 2017 2 334 116,52 11 912,37 25 415,31 37 327,68 16 Февраль 2017 2 322 075,10 12 041,42 25 286,26 37 327,68 17 Март 2017 2 309 903,23 12 171,87 25 155,81 37 327,68 18 Апрель 2017 2 297 599,50 12 303,73 25 023,95 37 327,68 19 Май 2017 2 285 162,47 12 437,02 24 890,66 37 327,68 20 Июнь 2017 2 272 590,71 12 571,76 24 755,93 37 327,68 21 Июль 2017 2 259 882,76 12 707,95 24 619,73 37 327,68 22 Август 2017 2 247 037,14 12 845,62 24 482,06 37 327,68 23 Сентябрь 2017 2 234 052,36 12 984,78 24 342,90 37 327,68 24 Октябрь 2017 2 220 926,91 13 125,45 24 202,23 37 327,68 25 Ноябрь 2017 2 207 659,26 13 267,64 24 060,04 37 327,68 26 Декабрь 2017 2 194 247,89 13 411,38 23 916,31 37 327,68 27 Январь 2018 2 180 691,22 13 556,67 23 771,02 37 327,68 28 Февраль 2018 2 166 987,69 13 703,53 23 624,15 37 327,68 29 Март 2018 2 153 135,71 13 851,99 23 475,70 37 327,68 30 Апрель 2018 2 139 133,66 14 002,05 23 325,64 37 327,68 31 Май 2018 2 124 979,92 14 153,74 23 173,95 37 327,68 32 Июнь 2018 2 110 672,85 14 307,07 23 020,62 37 327,68 33 Июль 2018 2 096 210,79 14 462,06 22 865,62 37 327,68 34 Август 2018 2 081 592,05 14 618,73 22 708,95 37 327,68 35 Сентябрь 2018 2 066 814,95 14 777,10 22 550,58 37 327,68 36 Октябрь 2018 2 051 877,76 14 937,19 22 390,50 37 327,68

№ слайда 9 37 Ноябрь 2018 2 036 778,75 15 099,01 22 228,68 37 327,68 38 Декабрь 2018 2
Описание слайда:

37 Ноябрь 2018 2 036 778,75 15 099,01 22 228,68 37 327,68 38 Декабрь 2018 2 021 516,17 15 262,58 22 065,10 37 327,68 39 Январь 2019 2 006 088,24 15 427,93 21 899,76 37 327,68 40 Февраль 2019 1 990 493,18 15 595,06 21 732,62 37 327,68 41 Март 2019 1 974 729,17 15 764,01 21 563,68 37 327,68 42 Апрель 2019 1 958 794,38 15 934,79 21 392,90 37 327,68 43 Май 2019 1 942 686,97 16 107,41 21 220,27 37 327,68 44 Июнь 2019 1 926 405,06 16 281,91 21 045,78 37 327,68 45 Июль 2019 1 909 946,77 16 458,30 20 869,39 37 327,68 46 Август 2019 1 893 310,17 16 636,60 20 691,09 37 327,68 47 Сентябрь 2019 1 876 493,35 16 816,82 20 510,86 37 327,68 48 Октябрь 2019 1 859 494,34 16 999,01 20 328,68 37 327,68 49 Ноябрь 2019 1 842 311,18 17 183,16 20 144,52 37 327,68 50 Декабрь 2019 1 824 941,86 17 369,31 19 958,37 37 327,68 51 Январь 2020 1 807 384,38 17 557,48 19 770,20 37 327,68 52 Февраль 2020 1 789 636,69 17 747,69 19 580,00 37 327,68 53 Март 2020 1 771 696,74 17 939,95 19 387,73 37 327,68 54 Апрель 2020 1 753 562,44 18 134,30 19 193,38 37 327,68 55 Май 2020 1 735 231,68 18 330,76 18 996,93 37 327,68 56 Июнь 2020 1 716 702,33 18 529,34 18 798,34 37 327,68 57 Июль 2020 1 697 972,26 18 730,08 18 597,61 37 327,68 58 Август 2020 1 679 039,27 18 932,99 18 394,70 37 327,68 59 Сентябрь 2020 1 659 901,18 19 138,09 18 189,59 37 327,68 60 Октябрь 2020 1 640 555,76 19 345,42 17 982,26 37 327,68 61 Ноябрь 2020 1 621 000,76 19 555,00 17 772,69 37 327,68 62 Декабрь 2020 1 601 233,92 19 766,84 17 560,84 37 327,68 63 Январь 2021 1 581 252,93 19 980,98 17 346,70 37 327,68 64 Февраль 2021 1 561 055,49 20 197,44 17 130,24 37 327,68 65 Март 2021 1 540 639,24 20 416,25 16 911,43 37 327,68 66 Апрель 2021 1 520 001,81 20 637,43 16 690,26 37 327,68 67 Май 2021 1 499 140,81 20 861,00 16 466,69 37 327,68 68 Июнь 2021 1 478 053,82 21 086,99 16 240,69 37 327,68 69 Июль 2021 1 456 738,38 21 315,44 16 012,25 37 327,68 70 Август 2021 1 435 192,03 21 546,35 15 781,33 37 327,68 71 Сентябрь 2021 1 413 412,26 21 779,77 15 547,91 37 327,68 72 Октябрь 2021 1 391 396,54 22 015,72 15 311,97 37 327,68 73 Ноябрь 2021 1 369 142,32 22 254,22 15 073,46 37 327,68 74 Декабрь 2021 1 346 647,01 22 495,31 14 832,38 37 327,68 75 Январь 2022 1 323 908,00 22 739,01 14 588,68 37 327,68 76 Февраль 2022 1 300 922,65 22 985,35 14 342,34 37 327,68 77 Март 2022 1 277 688,30 23 234,36 14 093,33 37 327,68 78 Апрель 2022 1 254 202,23 23 486,06 13 841,62 37 327,68 79 Май 2022 1 230 461,74 23 740,49 13 587,19 37 327,68 80 Июнь 2022 1 206 464,06 23 997,68 13 330,00 37 327,68 81 Июль 2022 1 182 206,40 24 257,66 13 070,03 37 327,68 82 Август 2022 1 157 685,95 24 520,45 12 807,24 37 327,68 83 Сентябрь 2022 1 132 899,86 24 786,09 12 541,60 37 327,68 84 Октябрь 2022 1 107 845,26 25 054,60 12 273,08 37 327,68

№ слайда 10 85 Ноябрь 2022 1 082 519,23 25 326,03 12 001,66 37 327,68 86 Декабрь 2022 1 0
Описание слайда:

85 Ноябрь 2022 1 082 519,23 25 326,03 12 001,66 37 327,68 86 Декабрь 2022 1 056 918,84 25 600,39 11 727,29 37 327,68 87 Январь 2023 1 031 041,11 25 877,73 11 449,95 37 327,68 88 Февраль 2023 1 004 883,03 26 158,07 11 169,61 37 327,68 89 Март 2023 978 441,58 26 441,45 10 886,23 37 327,68 90 Апрель 2023 951 713,68 26 727,90 10 599,78 37 327,68 91 Май 2023 924 696,23 27 017,45 10 310,23 37 327,68 92 Июнь 2023 897 386,08 27 310,14 10 017,54 37 327,68 93 Июль 2023 869 780,08 27 606,00 9 721,68 37 327,68 94 Август 2023 841 875,01 27 905,07 9 422,62 37 327,68 95 Сентябрь 2023 813 667,64 28 207,37 9 120,31 37 327,68 96 Октябрь 2023 785 154,69 28 512,95 8 814,73 37 327,68 97 Ноябрь 2023 756 332,85 28 821,84 8 505,84 37 327,68 98 Декабрь 2023 727 198,77 29 134,08 8 193,61 37 327,68 99 Январь 2024 697 749,07 29 449,70 7 877,99 37 327,68 100 Февраль 2024 667 980,33 29 768,74 7 558,95 37 327,68 101 Март 2024 637 889,10 30 091,23 7 236,45 37 327,68 102 Апрель 2024 607 471,88 30 417,22 6 910,47 37 327,68 103 Май 2024 576 725,14 30 746,74 6 580,95 37 327,68 104 Июнь 2024 545 645,31 31 079,83 6 247,86 37 327,68 105 Июль 2024 514 228,79 31 416,53 5 911,16 37 327,68 106 Август 2024 482 471,91 31 756,87 5 570,81 37 327,68 107 Сентябрь 2024 450 371,01 32 100,91 5 226,78 37 327,68 108 Октябрь 2024 417 922,34 32 448,67 4 879,02 37 327,68 109 Ноябрь 2024 385 122,15 32 800,19 4 527,49 37 327,68 110 Декабрь 2024 351 966,62 33 155,53 4 172,16 37 327,68 111 Январь 2025 318 451,91 33 514,71 3 812,97 37 327,68 112 Февраль 2025 284 574,12 33 877,79 3 449,90 37 327,68 113 Март 2025 250 329,32 34 244,80 3 082,89 37 327,68 114 Апрель 2025 215 713,53 34 615,78 2 711,90 37 327,68 115 Май 2025 180 722,75 34 990,79 2 336,90 37 327,68 116 Июнь 2025 145 352,89 35 369,86 1 957,83 37 327,68 117 Июль 2025 109 599,86 35 753,03 1 574,66 37 327,68 118 Август 2025 73 459,51 36 140,35 1 187,33 37 327,68 119 Сентябрь 2025 36 927,64 36 531,87 795,81 37 327,68 120 Октябрь 2025 -0,00 36 927,64 400,05 37 327,68 Итого по кредиту: 2 500 000,00 1 979 322,20 4 479 322,20

№ слайда 11 Кредит 2 500 000,00 руб. на 120 месяцев под 13% годовых. Дифференцированный п
Описание слайда:

Кредит 2 500 000,00 руб. на 120 месяцев под 13% годовых. Дифференцированный платеж. Размер ежемесячного платежа: от 21 059,03 до 47 916,67 руб. Общая сумма выплат: 4 138 541,67 руб. Переплата за кредит: 1 638 541,67 руб. или 65,54% от суммы кредита. Начало выплат: Ноябрь 2015 Окончание выплат: Октябрь 2025 Расчеты производили по формуле : ОД = СК / КП где, ОД – возврат основного долга; СК – первоначальная сумма кредита; КП – количество периодов P = S*p / 12 где, P - ежемесячный процент, S - сумма кредита, p - процентная годовая ставка Теперь рассмотрим это в графике:

№ слайда 12 № Дата платежа Остаток долга после выплаты Погашение основного долга Начислен
Описание слайда:

№ Дата платежа Остаток долга после выплаты Погашение основного долга Начисленные проценты Сумма платежа 1 Ноябрь 2015 2 479 166,67 20 833,33 27 083,33 47 916,67 2 Декабрь 2015 2 458 333,33 20 833,33 26 857,64 47 690,97 3 Январь 2016 2 437 500,00 20 833,33 26 631,94 47 465,28 4 Февраль 2016 2 416 666,67 20 833,33 26 406,25 47 239,58 5 Март 2016 2 395 833,33 20 833,33 26 180,56 47 013,89 6 Апрель 2016 2 375 000,00 20 833,33 25 954,86 46 788,19 7 Май 2016 2 354 166,67 20 833,33 25 729,17 46 562,50 8 Июнь 2016 2 333 333,33 20 833,33 25 503,47 46 336,81 9 Июль 2016 2 312 500,00 20 833,33 25 277,78 46 111,11 10 Август 2016 2 291 666,67 20 833,33 25 052,08 45 885,42 11 Сентябрь 2016 2 270 833,33 20 833,33 24 826,39 45 659,72 12 Октябрь 2016 2 250 000,00 20 833,33 24 600,69 45 434,03 13 Ноябрь 2016 2 229 166,67 20 833,33 24 375,00 45 208,33 14 Декабрь 2016 2 208 333,33 20 833,33 24 149,31 44 982,64 15 Январь 2017 2 187 500,00 20 833,33 23 923,61 44 756,94 16 Февраль 2017 2 166 666,67 20 833,33 23 697,92 44 531,25 17 Март 2017 2 145 833,33 20 833,33 23 472,22 44 305,56 18 Апрель 2017 2 125 000,00 20 833,33 23 246,53 44 079,86 19 Май 2017 2 104 166,67 20 833,33 23 020,83 43 854,17 20 Июнь 2017 2 083 333,33 20 833,33 22 795,14 43 628,47 21 Июль 2017 2 062 500,00 20 833,33 22 569,44 43 402,78 22 Август 2017 2 041 666,67 20 833,33 22 343,75 43 177,08 23 Сентябрь 2017 2 020 833,33 20 833,33 22 118,06 42 951,39 24 Октябрь 2017 2 000 000,00 20 833,33 21 892,36 42 725,69 25 Ноябрь 2017 1 979 166,67 20 833,33 21 666,67 42 500,00 26 Декабрь 2017 1 958 333,33 20 833,33 21 440,97 42 274,31 27 Январь 2018 1 937 500,00 20 833,33 21 215,28 42 048,61 28 Февраль 2018 1 916 666,67 20 833,33 20 989,58 41 822,92 29 Март 2018 1 895 833,33 20 833,33 20 763,89 41 597,22 30 Апрель 2018 1 875 000,00 20 833,33 20 538,19 41 371,53 31 Май 2018 1 854 166,67 20 833,33 20 312,50 41 145,83 32 Июнь 2018 1 833 333,33 20 833,33 20 086,81 40 920,14 33 Июль 2018 1 812 500,00 20 833,33 19 861,11 40 694,44 34 Август 2018 1 791 666,67 20 833,33 19 635,42 40 468,75 35 Сентябрь 2018 1 770 833,33 20 833,33 19 409,72 40 243,06 36 Октябрь 2018 1 750 000,00 20 833,33 19 184,03 40 017,36

№ слайда 13 37 Ноябрь 2018 1 729 166,67 20 833,33 18 958,33 39 791,67 38 Декабрь 2018 1 7
Описание слайда:

37 Ноябрь 2018 1 729 166,67 20 833,33 18 958,33 39 791,67 38 Декабрь 2018 1 708 333,33 20 833,33 18 732,64 39 565,97 39 Январь 2019 1 687 500,00 20 833,33 18 506,94 39 340,28 40 Февраль 2019 1 666 666,67 20 833,33 18 281,25 39 114,58 41 Март 2019 1 645 833,33 20 833,33 18 055,56 38 888,89 42 Апрель 2019 1 625 000,00 20 833,33 17 829,86 38 663,19 43 Май 2019 1 604 166,67 20 833,33 17 604,17 38 437,50 44 Июнь 2019 1 583 333,33 20 833,33 17 378,47 38 211,81 45 Июль 2019 1 562 500,00 20 833,33 17 152,78 37 986,11 46 Август 2019 1 541 666,67 20 833,33 16 927,08 37 760,42 47 Сентябрь 2019 1 520 833,33 20 833,33 16 701,39 37 534,72 48 Октябрь 2019 1 500 000,00 20 833,33 16 475,69 37 309,03 49 Ноябрь 2019 1 479 166,67 20 833,33 16 250,00 37 083,33 50 Декабрь 2019 1 458 333,33 20 833,33 16 024,31 36 857,64 51 Январь 2020 1 437 500,00 20 833,33 15 798,61 36 631,94 52 Февраль 2020 1 416 666,67 20 833,33 15 572,92 36 406,25 53 Март 2020 1 395 833,33 20 833,33 15 347,22 36 180,56 54 Апрель 2020 1 375 000,00 20 833,33 15 121,53 35 954,86 55 Май 2020 1 354 166,67 20 833,33 14 895,83 35 729,17 56 Июнь 2020 1 333 333,33 20 833,33 14 670,14 35 503,47 57 Июль 2020 1 312 500,00 20 833,33 14 444,44 35 277,78 58 Август 2020 1 291 666,67 20 833,33 14 218,75 35 052,08 59 Сентябрь 2020 1 270 833,33 20 833,33 13 993,06 34 826,39 60 Октябрь 2020 1 250 000,00 20 833,33 13 767,36 34 600,69 61 Ноябрь 2020 1 229 166,67 20 833,33 13 541,67 34 375,00 62 Декабрь 2020 1 208 333,33 20 833,33 13 315,97 34 149,31 63 Январь 2021 1 187 500,00 20 833,33 13 090,28 33 923,61 64 Февраль 2021 1 166 666,67 20 833,33 12 864,58 33 697,92 65 Март 2021 1 145 833,33 20 833,33 12 638,89 33 472,22 66 Апрель 2021 1 125 000,00 20 833,33 12 413,19 33 246,53 67 Май 2021 1 104 166,67 20 833,33 12 187,50 33 020,83 68 Июнь 2021 1 083 333,33 20 833,33 11 961,81 32 795,14 69 Июль 2021 1 062 500,00 20 833,33 11 736,11 32 569,44 70 Август 2021 1 041 666,67 20 833,33 11 510,42 32 343,75 71 Сентябрь 2021 1 020 833,33 20 833,33 11 284,72 32 118,06 72 Октябрь 2021 1 000 000,00 20 833,33 11 059,03 31 892,36 73 Ноябрь 2021 979 166,67 20 833,33 10 833,33 31 666,67 74 Декабрь 2021 958 333,33 20 833,33 10 607,64 31 440,97 75 Январь 2022 937 500,00 20 833,33 10 381,94 31 215,28 76 Февраль 2022 916 666,67 20 833,33 10 156,25 30 989,58 77 Март 2022 895 833,33 20 833,33 9 930,56 30 763,89 78 Апрель 2022 875 000,00 20 833,33 9 704,86 30 538,19 79 Май 2022 854 166,67 20 833,33 9 479,17 30 312,50 80 Июнь 2022 833 333,33 20 833,33 9 253,47 30 086,81 81 Июль 2022 812 500,00 20 833,33 9 027,78 29 861,11 82 Август 2022 791 666,67 20 833,33 8 802,08 29 635,42 83 Сентябрь 2022 770 833,33 20 833,33 8 576,39 29 409,72 84 Октябрь 2022 750 000,00 20 833,33 8 350,69 29 184,03

№ слайда 14 85 Ноябрь 2022 729 166,67 20 833,33 8 125,00 28 958,33 86 Декабрь 2022 708 33
Описание слайда:

85 Ноябрь 2022 729 166,67 20 833,33 8 125,00 28 958,33 86 Декабрь 2022 708 333,33 20 833,33 7 899,31 28 732,64 87 Январь 2023 687 500,00 20 833,33 7 673,61 28 506,94 88 Февраль 2023 666 666,67 20 833,33 7 447,92 28 281,25 89 Март 2023 645 833,33 20 833,33 7 222,22 28 055,56 90 Апрель 2023 625 000,00 20 833,33 6 996,53 27 829,86 91 Май 2023 604 166,67 20 833,33 6 770,83 27 604,17 92 Июнь 2023 583 333,33 20 833,33 6 545,14 27 378,47 93 Июль 2023 562 500,00 20 833,33 6 319,44 27 152,78 94 Август 2023 541 666,67 20 833,33 6 093,75 26 927,08 95 Сентябрь 2023 520 833,33 20 833,33 5 868,06 26 701,39 96 Октябрь 2023 500 000,00 20 833,33 5 642,36 26 475,69 97 Ноябрь 2023 479 166,67 20 833,33 5 416,67 26 250,00 98 Декабрь 2023 458 333,33 20 833,33 5 190,97 26 024,31 99 Январь 2024 437 500,00 20 833,33 4 965,28 25 798,61 100 Февраль 2024 416 666,67 20 833,33 4 739,58 25 572,92 101 Март 2024 395 833,33 20 833,33 4 513,89 25 347,22 102 Апрель 2024 375 000,00 20 833,33 4 288,19 25 121,53 103 Май 2024 354 166,67 20 833,33 4 062,50 24 895,83 104 Июнь 2024 333 333,33 20 833,33 3 836,81 24 670,14 105 Июль 2024 312 500,00 20 833,33 3 611,11 24 444,44 106 Август 2024 291 666,67 20 833,33 3 385,42 24 218,75 107 Сентябрь 2024 270 833,33 20 833,33 3 159,72 23 993,06 108 Октябрь 2024 250 000,00 20 833,33 2 934,03 23 767,36 109 Ноябрь 2024 229 166,67 20 833,33 2 708,33 23 541,67 110 Декабрь 2024 208 333,33 20 833,33 2 482,64 23 315,97 111 Январь 2025 187 500,00 20 833,33 2 256,94 23 090,28 112 Февраль 2025 166 666,67 20 833,33 2 031,25 22 864,58 113 Март 2025 145 833,33 20 833,33 1 805,56 22 638,89 114 Апрель 2025 125 000,00 20 833,33 1 579,86 22 413,19 115 Май 2025 104 166,67 20 833,33 1 354,17 22 187,50 116 Июнь 2025 83 333,33 20 833,33 1 128,47 21 961,81 117 Июль 2025 62 500,00 20 833,33 902,78 21 736,11 118 Август 2025 41 666,67 20 833,33 677,08 21 510,42 119 Сентябрь 2025 20 833,33 20 833,33 451,39 21 284,72 120 Октябрь 2025 0,00 20 833,33 225,69 21 059,03 Итого по кредиту: 2 500 000,00 1 638 541,67 4 138 541,67

№ слайда 15 Теперь рассмотрим какие бывают ипотечные кредиты для получения ипотеки в банк
Описание слайда:

Теперь рассмотрим какие бывают ипотечные кредиты для получения ипотеки в банках Якутска: № Банк Минимальная сумма Максималь- наясумма Минималь-ныйсрок ипотеки Максимальныйсрок ипотеки проценты 1 «Райффайзенбанк» от 500 000 до 26 000 000 от 1 года до 25 лет от12.9 2 «Азиатско-Тихоокеанский Банк» от 350 000 до 3 000 000 от 5 лет до 25 лет от14,25 3 «Алмазэргиэн банк» от 300 000 до 10 000 000 от 3 лет до 30 лет от15 4 «Альфа-Банк» от 1 500 000 до 60 000 000 от 5 лет до 25 лет от15 5 «Восточный Экспресс Банк» от 300 000 до 15 000 000 от 1года до 20 лет от16 6 «ВТБ 24» от 1 500 000 до 90 000 000 от 1 года до 30 лет от 12% 7 «Газпромбанк» от  500 000 до 60 000 000 от 1 года до 30 лет от13,75 8 «Сбербанк России» от 300 000 от 1 года до 30 лет от12,50 9 «Связь-Банк» от 400 000 до 30 000 000 от 3 лет до 30 лет от14,90 10 «СКБ-Банк» от 350 000 от 3 лет до 30 лет от 16% 11 «Россельхоз Банк» от 100 000 до 20 000 000 до 30 лет от13,50

№ слайда 16 Россельхозбанк Общие данные: Сумма кредита: 2 500 000 Процентная ставка: 13.
Описание слайда:

Россельхозбанк Общие данные: Сумма кредита: 2 500 000 Процентная ставка: 13.5% Срок кредита: 10 лет Схема расчёта: дифференцированная Платежи: Ежемесячный платёж: 48 958………21 068 Полная стоимость кредита: 4 201 562 Переплата: Переплата по процентам за кредит: 1 701 562 Переплата в % от суммы кредита: 68.06% Посчитаем по формуле: 2 500 000/120=20 833.33 2 500 000*13.5/12=28125 Вы берете 2500000 руб. Вы отдаете 4 201 562 руб. 68.06% Алмазэргиэнбанк Общие данные: Сумма кредита: 2 500 000 Процентная ставка: 15% Срок кредита: 10 лет Схема расчёта: дифференцированная Платежи: Ежемесячный платёж: 52 083……21 094 Полная стоимость кредита: 4 390 625 Переплата: Переплата по процентам за кредит: 1 890 625 Переплата в % от суммы кредита: 76.63% Вы отдаете 4 390 625 руб Вы берете 2500000 руб.

№ слайда 17 Вы отдаете 4 296 094 руб. 4. АТБ Общие данные: Сумма кредита: 2 500 000 Проце
Описание слайда:

Вы отдаете 4 296 094 руб. 4. АТБ Общие данные: Сумма кредита: 2 500 000 Процентная ставка: 14.25% Срок кредита: 10 лет Схема расчёта: дифференцированная Платежи: Ежемесячный платёж: 50 521………21 081 Полная стоимость кредита: 4 296 094 Переплата: Переплата с учётом комиссий: 1 796 094 Переплата в % от суммы кредита: 71.8% 71.8% 3. ОАО Сбербанк России Общие данные: Сумма кредита: 2 500 000 Процентная ставка: 12.5% Срок кредита: 10 лет Схема расчёта: дифференцированная Платежи: Ежемесячный платёж: 46 875………21 050 Полная стоимость кредита: 4 075 521 Переплата: Переплата с учётом комиссий: 1 575 521 Переплата в % от суммы кредита: 63.02% Вы берете 2500000 руб. Вы берете 2500000 руб. Вы отдаете 4 075 521 рб

№ слайда 18 ЗАКЛЮЧЕНИЕ Изучив литературу узнал что такое ипотека, для чего она нужна; Сущ
Описание слайда:

ЗАКЛЮЧЕНИЕ Изучив литературу узнал что такое ипотека, для чего она нужна; Существует два вида ипотечного платежа, из них более выгодный - дифференцированный платеж; Я произвел исследования по ипотеки и решил, что для нашей семьи, более выгодно и доступней будет брать кредит в Сбербанке России.

№ слайда 19 Список литературы: Брошюры об ипотеки банков АТБ, ВТБ 24, Сбербанк России. ht
Описание слайда:

Список литературы: Брошюры об ипотеки банков АТБ, ВТБ 24, Сбербанк России. https://ru.wikipedia.org – ипотека - Википедия http://www.banki.ru/banks/Yakutsk - сайт банки Якутии http://calcsoft.ru/ipoteka-calculator - ипотечный калькулятор.

Выберите курс повышения квалификации со скидкой 50%:

Автор
Дата добавления 10.02.2016
Раздел Другое
Подраздел Презентации
Просмотров456
Номер материала ДВ-438856
Получить свидетельство о публикации

Включите уведомления прямо сейчас и мы сразу сообщим Вам о важных новостях. Не волнуйтесь, мы будем отправлять только самое главное.
Специальное предложение
Вверх