Презентация на тему "Ипотека"

• 1 слайд

  ИПОТЕКА
  Выполнил: студент группы АВТ-20
  Галанин Н. С.
  Руководитель: Берсенева И. Н.
  ГБ ПОУ «Волжский политехнический техникум»
  

• 2 слайд

  Жилищный вопрос, был и остается на сегодняшний день одним из самых актуальных.
  Жилищная проблема стоит перед 60% российских семей не удовлетворенных жилищными условиями. В России на одного человека приходится только 22 кв.м жилья, в развитых странах – в два-три раза больше. Ситуация, сложившаяся на рынке недвижимости, свидетельствует о существовании постоянно возрастающей потребности со стороны населения в жилье. Тем самым ипотека приобретает для покупателей всё большее значение.
  Актуальность темы
  

• 3 слайд

  Существуют различные виды ипотечных кредитов. Вот некоторые из них:
  1. кредит на недвижимость
  2. ипотека на дом
  3. ипотека на жилье
  4. ипотека на загородный дом
  5. ипотека на квартиру
  6. ипотека на квартиру в новостройке
  7. ипотека на комнату
  8. ипотека на коттедж
  9. ипотека на новостройки
  10. ипотека на покупку квартиры в новостройке
  11. кредит на покупку жилья
  12. кредит на покупку квартиры
  
  Ипотечные кредиты под залог
  Большинство ипотечных брокеров предоставляют ипотеку или ипотечные кредиты под залог различной собственности или имущества:
  1. кредит под залог дома
  2. кредит под залог имущества
  3. кредит под залог квартиры
  4. кредит под залог коттеджа
  5. кредит под недвижимость
  Виды ипотек
  

• 4 слайд

  Можно жить уже в новой квартире
  Приобретаемое жильё, сразу становится собственностью заемщика и существует возможность зарегистрироваться в новом жилье заемщику и членам его семьи.
  Заемщику ипотечного кредита предоставляется имущественный налоговый вычет
  Существенным недостатком ипотеки является так называемая «переплата» за квартиру, которая может достигать порой до 100 % и более. «Переплата» по ипотеке включает в себя проценты по ипотечному кредиту . Так же, в процессе получения ипотечного кредита заемщику приходится нести еще некоторые дополнительные расходы.
  
  Преимущества и недостатки
  

• 5 слайд

  Дифференцированный платеж
  
  
  
  
  Фиксированная сумма
  
  Аннуитентный платеж
  часть такого платежа идет в уплату процентов, часть – в уплату основного долга по кредиту.
  
  
  Способы погашения кредитов
  Переменная сумма процентов
  

• 6 слайд

  𝒂= 𝑪 𝟎 ∗𝒊 (𝟏+𝒊) 𝒏 (𝟏+𝒊) 𝒏 −𝟏
  𝑪 𝟎 −сумма кредита
  i – процентная ставка
  n – период (месяцев, лет)
  Формула для расчета суммы аннуитентного платежа по кредиту
  

• 7 слайд

  Пример аннуитентного платежа
  Сумма кредита: 1 200 000
  Срок: 10 лет
  Процентная ставка: 7,06%
  Переплата по процентам за кредит: 476 418
  

• 8 слайд

  Пример дифференцированного платежа
  Сумма кредита: 1 200 000
  Срок кредита: 10 лет
  Процентная ставка: 7,06%
  Переплата по процентам за кредит: 427 130
  

• 9 слайд