Рабочие листы
к вашим урокам
Скачать
1 слайд
Выгодные для населения ипотеки в банках г. Миасса
Выполнили: Верхошенцева А.
Герасимова О.
Губина К.
Научный руководитель: Давыдова Н.А.
2 слайд
Выгодное решение:
ИПОТЕКА
Нет возможности приобретения жилья?
Надоело толкаться в маленьких квартирах?
3 слайд
Выявить выгодные для населения ипотеки в банках г. Миасс, используя знания о процентах.
Цель работы
4 слайд
Рассмотреть простые, сложные и банковские проценты.
Изучить ипотеки и кредиты, предоставляемые населению банками «UniCredit»,«Сбербанк», «УралСиб».
Провести сравнительный анализ ипотеки, предоставляемой этими банками.
Сделать выводы о выгодных процентных ставках на ипотеку для населения.
Задачи
5 слайд
Симон Стевин
%
c/o
cto
(от латин.) «pro centum» - это «на сто»
Проценты
V век
Индия
Древний Рим
6 слайд
Задача 1
Вклад в банке имеет годовой прирост 6%.
Начальная сумма вклада - 10000 руб.
На сколько возрастёт сумма вклада в конце года?
Р е ш е н и е
10000 · 0,06= 600 руб.
Проценты
7 слайд
Проценты делятся на две группы: простые и сложные проценты.
8 слайд
Простыми процентами называют такой способ наращения, при котором проценты начисляются на первоначальную сумму.
9 слайд
Простые проценты
определяются по следующей формуле:
Оп =Д∙ ( 1 + Ск ∙ Пс )
где Оп- объем платежей заемщика по кредиту; Д- долг; Ск - срок кредита в годах или отношение периода пользования кредитом в днях к 360 или 365 дням; Пс - процентная ставка.
10 слайд
900000*(1+5*0,13) =1 485 000 рублей
Прибыль банка составит 585 000 рублей.
Банк УралСиб выдал кредит 900 тысяч рублей под 13% годовых на 5 лет:
11 слайд
Проценты насчитываемые не только на первоначальную величину, но и на проценты, уже начисленные на неё за предыдущий срок.
Сложные проценты
Формула для расчёта:
FV=PV*(1+r)n
Где:
FV – будущая стоимость;
PV – текущая стоимость;
r - процентная ставка (ссудный процент, банковский процент);
n – количество лет.
«деньги, которые сделаны деньгами, делают деньги».
12 слайд
900 000 * (1+0,13)5=1 659 000 рублей
Прибыль банка составит 759 000 рублей.
Банк УралСиб выдал кредит 900 000 рублей под 13% годовых на 5 лет:
13 слайд
Какие проценты выгоднее для банков при
начислении долгосрочных кредитов:
простые или сложные
14 слайд
Сравнение сложных и простых процентов
Сложный процент является мощным орудием по увеличению капитала на длительных промежутках времени.
15 слайд
Это предоставление ссуд под залог недвижимого имущества.
Ипотека
16 слайд
Постепенно уменьшаются. Регулярный платежи не равные.
Структура:
Фиксированная сумма
Задолженность
Убывающая часть
Дифференцированный платеж
Переплата: 108,34
17 слайд
Равновеликий платеж.
Структура:
процент за пользование кредитом
сумма идущая на погашение кредита
Аннуитетный платеж
Переплата: 111,61
18 слайд
19 слайд
Первоначальный взнос – наименьший платёж УралСиб
20 слайд
Несмотря на то, что процентная ставка в УралСиб и Сбербанке одинаковая выгоднее взять кредит в сбербанке, т.к. сбербанк даёт возможность гасить кредит дифференцированным платежом.
21 слайд
Ежемесячный платёж
22 слайд
23 слайд
Рабочие листы
к вашим урокам
Скачать
Исследовательская работа 2012 год
«Выгодные для населения ипотеки в банках г. Миасс»
Верхошенцева Александра, Герасимова Ольга, Губина Ксения, 8 класс, МОУ «СОШ№4». Научный руководитель: Давыдова Наталья Александровна, учитель математики МОУ «СОШ№4».
В настоящее время на территории России действует не один банк. В основе всех банковских операций лежат проценты.Что же такое процент?Как процент используется в банковском деле? Каким процентам отдают предпочтения банкиры? Если выплачивать кредит, – какой платеж является наиболее выгодным?
Цель работы: Выявить выгодные для населения ипотеки в банках г. Миасс, используя знания о простых и сложных процентах.
Задачи:
1. Рассмотреть простые, сложные и банковские проценты.
2. Изучить ипотеки и кредиты, предоставляемые населению банками «UniCredit»,«Сбербанк», «УралСиб».
3. Провести сравнительный анализ ипотеки, предоставляемой этими банками.
4.Сделать выводы о выгодных процентных ставках на ипотеку для населения.
5.Выработать рекомендации.
В главе 1 рассмотрены простые и сложные проценты в банковском деле.
В главе 5 выработаны рекомендации: Определяющими, по мнению большинства представителей банковского сообщества, станут первые месяцы следующего года. В этот период ипотечные ставки вполне могут повыситься. «Все будет зависеть от инфляционного тренда. К концу первого квартала тренд такой возможен: пойдет инфляция вверх, пойдут ставки ЦБ вверх, пойдут вверх ставки по кредитам…» Более оптимистичный прогноз сделал глава Альфа-Банка Петр Авен – по его мнению условия ипотеки в 2011 году станут более выгодными, а процентные ставки продолжат снижаться. Кто окажется прав – покажет время, тем не менее, можно констатировать, что в настоящий момент условия для получения ипотеки весьма благоприятные. Как бы ни повернулись события – существенного снижения ставок в ближайшие месяцы ожидать не приходится, поскольку они и так уже близки к историческому минимуму 2008 года. Дальнейшая конкурентная борьба за заемщика развернется в иной плоскости – например, в улучшении качества предоставляемых услуг и их разнообразия.
6 660 073 материала в базе
Настоящий материал опубликован пользователем Давыдова Наталья Александровна. Инфоурок является информационным посредником и предоставляет пользователям возможность размещать на сайте методические материалы. Всю ответственность за опубликованные материалы, содержащиеся в них сведения, а также за соблюдение авторских прав несут пользователи, загрузившие материал на сайт
Если Вы считаете, что материал нарушает авторские права либо по каким-то другим причинам должен быть удален с сайта, Вы можете оставить жалобу на материал.
Удалить материал
Ваша скидка на курсы
40%
Курс повышения квалификации
36 ч. — 144 ч.
Курс профессиональной переподготовки
300/600 ч.
Курс повышения квалификации
36 ч. — 180 ч.
Мини-курс
4 ч.
Оставьте свой комментарий
Авторизуйтесь, чтобы задавать вопросы.