Инфоурок Другое Научные работы«Сельский гостевой туризм в селе Октемцы»

«Сельский гостевой туризм в селе Октемцы»

Скачать материал

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ПРОЕКТ БИЗНЕС-ПЛАНА

 

 «Сельский гостевой туризм в селе Октемцы»

 

 

 

 

 

 

 

Руководитель проекта: учитель географии, руководитель кружка «Экотуризм»

Яковлев Александр Александрович

 

Выполнили:

Ученики 10 класса Октемской СОШ им. П.И. Шадрина  Кузьмин Даниил

 

 

 

 

                                                           2017 г.

Содержание

Введение……………………………………………………………………стр

1. Сельский гостевой туризм в село Октемцы-проект……………………..стр

2.Экономическое обоснование разработка  проекта..................................стр

Заключение…………………………………………………………………

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Введение

Сегодня экологический туризм играет значительную роль в мировой индустрии туризма и гостеприимства.

Вместе с тем проблемы развития экотуризма в целом и в отдельных ре­гионах пока еще мало исследованы. Наблюдаются большие разночтения и разногласия в терминологии. Существуют проблемы в практике организации экотуристской деятельности. Это характерно и для Хангаласского улуса, где значительные природные ресурсы практически не используются для историко-краеведческой деятельности, к тому же местность Октемцы весьма рентабельна для развитии туризма.

Основная причина, определившая ориентацию данной работы на эко­логический туризм,- это возможность увеличивать въездной туристский по­ток региона в условиях слабо развитой туристской инфраструктуры при от­сутствии сервиса международного уровня. Эта реальность заставляет ориен­тироваться на экотуристов - путешественников не требовательных к комфор­ту, ценящих общение с нетронутой природой больше, чем уровень сервиса и комфортность мест размещения. Развитие данного вида туризма будет спо­собствовать росту благосостояния региона, повысит его имидж, сыграет важ­ную роль в рациональном рекреационном использовании огромного богатст­ва региона - ненарушенной природной территории.

 

Назначение нашего проекта: Создание в Октемской наслеге сельского гостевого туризма.

Цель проекта:

- организация досуга и отдыха жителей, гостей, туристов из района, республики;

- повышение уровня жизни населения за счет продажи туристам и гостям предметов народного промысла, сделанными мастерами наслега.

План нашей работы: В целях обеспечения разнообразного досуга отдыхающих на должном уровне, создания комплекса услуг предусмотреть:

- место для купания – протока реки рядом с гостевым Домом;

- сплав на байдарках, лодке, катамаранах;

- организация рыбалки;

- организация русской бани;

- отдых в беседке на природе;

- сбор целебных трав, ягод, грибов;

- участие в сельскохозяйственных работах;

- знакомство с местными обычаями, фольклором, народными промыслами;

- база-дом;

- гараж;

- гостиница;

- кафе.

- Организация палаточного лагеря для эколого-краеведческой работы в местности Куллаты

- Пешеходный поход по достопримечательным и историческим местам по долинам Эркээни

Объект работы: Организация сельского гостевого туризма в с. Октемцы.

Предмет работы: Создание сельских гостевых туризмов для отдыха жителей и гостей.

Суть предлагаемого проекта: создание на территории Хангаласского улуса сельского гостевого дома для приема туристов на коммерческой основе.

Стоимость проекта: 1500000 (один миллион пятьсот тысяч) рублей (сумма необходимая для организации предпринимательской деятельности).

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

«… У нас создана сеть Ытык Кэрэ Сирдэр – особо

охраняемых территорий, общая площадь которых

 будет равна одной пятой части обширной территории

Якутии. Мы это оставляем в первозданном виде

 будущим поколениям.

Это своеобразный дар нашего поколения ХХI веку».

 

1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА

Проектом предполагается строительство и эксплуатация гостевого дома на арендуемом земельном участке, расположенном в селе Октемцы на местности  Карапатское Хангаласского улуса. Объект расположен в непосредственной близости от с. Октемцы.

Требуемые инвестиции – 1,5 млн. рублей. Проект отличается высоким уровнем затрат и значительным сроком окупаемости, однако риски при этом минимальны, а рынок достаточно стабилен.

Главным конкурентным преимуществом проекта является высокий уровень качества услуг, в том числе и наличие широкого спектра дополнительного сервиса. Преимущество гостевого дома перед гостиницей заключается в значительно более простых процедурах регистрации бизнеса, постановки на учет в надзорных органах. Кроме того, проект не требует высокой квалификации персонала, сложной организационной структуры и структуры бизнес-процессов.

Для обеспечения отдыхающих разнообразием досуга на должном уровне предусматривается создание комплекса услуг.

В нашем наслеге нет туристической базы. Создание в октемцах на местности «Карапатцы» или «Кыьыл Сулус» гостевого дома, турбазы через наш проект привело бы к развитию туризма в Хангаласском улусе. Так как местность «Карапатцы» находится на берегу реки Лена, от села Октемцы 5 км., от села «Техтюр» 2 км, до г.Якутска земным путем 47 км, до г.Покровска 40 км. водным путем 250 км. Поэтому местность очень удобная для создания туризма. В зимнее время можно организовать для приезжающих подледную рыбалку.

Наша главная задача построить гостевой дом, на 2 турбазы, А в дальнейшем и гараж для автомашин для зимних рыболовов. Приобрести лицензию и право на пользование территории.

Здесь туристы могут познакомиться историей земли долины «Эркээни». Так как здесь расположена уникальная историческая местность: ресурсный резерват местного значения «Куллаты», где обосновался отец легендарного Тыгына, Муннян Дархан. Неподалеку от «Куллаты», во время гражданской войны был убит Каландаришвили. Таким образом здесь можно организовать пешеходный туризм организацией палаточного городка, для энтузиастов.

Проект весьма реализуема для потока туристов, здесь рядом расположены: зоопарк «Орто дойду», стрельбище, краеведческие музеи, спортивно-развлекательный центр отдыха «Техтюр», зимнее время работает парк Октем.

 

2. ОПИСАНИЕ ОТРАСЛИ И КОМПАНИИ

Сельский гостевой туризм – это вид туризма, направленный на организацию отдыха в сельской местности и предполагаемый знакомство с неторопливым укладом жизни в деревне, ценностями народной культуры, прикладного искусства, местными обычаями.

Этот вид туризма включает элементы познавательного, активного и экологического туризма.

Кроме того, он интересен еще и тем, что позволяет прикоснуться к традиционным ремеслам, сохранившимся в сельской местности, и возможности каждому поучаствовать в процессе создания изделий народных промыслов, деревенских кулинарных шедевров и т.д.

Исходя из того, мы планируем проект, в Октемском наслеге «Зеленый патруль», так как данный проект станет предлагает отдых в живописной и экологически чистой местности.

Нашим проектом планируется осуществлять развитие сельского туризма на базе сельского гостевого дома в жилой комнате площадью 25кв.м., в которой созданы все условия для приема и проживания гостей.

Цель проекта – строительство сельского гостевого дома в селе Октемцы, организация досуга и отдыха жителей, гостей, туристов из района, республики. Преимущество гостевого дома состоит в значительно более простой схеме работы: не требуется перевод земельного участка в разряд коммерческого, не требуется оценка «звездности», нет необходимости в организации ресторана и т.д. Номерной фонд гостевого дома может достигать от 2 до 4 комнат, что вполне соответствует целям проекта. Основная ориентация – на круглый год.

Главным препятствием для роста популярности внутренних направлений является неразвитая инфраструктура: относительно невысокое качество номерного фонда, обслуживания, отсутствие широкого ассортимента услуг; все это на фоне достаточно высокого уровня цен.

Село Октемцы и местность Карапатское расположенные у протоки реки Лена сегодня представляет собой несколько более экономичный вариант отдыха по сравнению с другими селами. В частности, посещают отдыхающие даже из удаленных районов, большинство отдыхающих в этих местах жители г. Якутска. Однако, основную долю посетителей составляют гости приезжающие отдыхать на выходные. Территориальная и ценовая доступность позволяют добиться более высокого уровня заполняемости гостевого дома.

Конкуренция в рассматриваемом регионе значительно ниже, чем в городе Якутска, то же касается и уровня сервиса. Следовательно, популярностью будет пользоваться предприятие, предлагающее наиболее полный ассортимент услуг при их высоком качестве. Это и планируется использовать в качестве главного конкурентного преимущества проекта.

Сам гостевой дом представляет собой здание в 2 этажа с цокольным этажом и прилежащей территорией, на которой расположена парковка и зона отдыха для гостей. На первом этаже расположена зона ресепшна, кухня, а также жилые помещения собственников и обслуживающего персонала, в цоколе располагаются: прачечная, бойлерная и прочие технические и вспомогательные помещения. Номерной фонд состоит из 2-4 номеров, общей вместимостью 10 человек (2 двухместных и 2 трехместных номеров). Удаление гостевого дома по прямой от береговой линии – 400 м, от общественного пляжа – 300 м; гостевой дом находится в доступности общественного транспорта для удобства гостей без автомобиля. Предполагается возможность самостоятельного приготовления пищи на оборудованной кухне, а также на мангале, расположенном на прилежащей территории.

Общая площадь гостевого дома – 90 кв.м. на первом этаже и 48 кв.м. на втором этаже. Инвестиционные затраты на строительство и чистовую отделку здания рассчитаны исходя из среднерыночных расценок строительных компаний и составляют 1,5 млн. руб.

Все номера оснащены сплит-системами, телевизорами и санузлами с душевой кабинкой. Создание дополнительных мест в каждом номере возможно за счет использования кресел-кроватей.

В качестве формы собственности целесообразно выбрать ИП с упрощенной системой налогообложения (объект налогообложения – доход). Собственник выполняет основные управленческие и коммерческие функции.

3. ОПИСАНИЕ УСЛУГ

Для обеспечения разнообразного досуга отдыхающих на должном уровне предусматривается создание комплекса услуг, включающего:

- Велотур по долине «Эркээни»

- купание на протоке, организация пляжа;

- сплав на байдарках, лодке, катамаранах;

 - организация рыбалки;

 - русскую баню;

 - отдых в беседке на природе;

 - сбор целебных трав, ягод, грибов;

 - участие в сельскохозяйственных работах;

 - знакомство с местными обычаями, фольклором, народными промыслами с посещением местных краеведческих музеев и историко-краеведческих местностей путем организации палаточного лагеря в местности «Куллаты».

- база-дом.

-гараж.

-гостиница

-кафе.

Также по желаниям туристов на дополнительной оплате мы можем организовать маршрут по достопримечательным местам Хангаласского улуса: такими как зоопарк «Орто Дойду», спортивно-развлекательный центр «Техтюр», «Октем-парк», озеро «Булуус», «Курулуур», историко-краеведческие походы по достопримечательным местам, сплав на реке «Сиинэ» и «Буотама».

3.1. Велотур по долине «Эркээни»

В этой услуге вовлечены в основном учащиеся 7-11 класса школ находящиеся в долине «Эркээни»: Октемской, Техтюрской, Улах-Анской и Ойской, также Октемский лицей и студенты ЯГСХА Октемского филиала. Могут также и участвовать другие школы. Протяженность около 60 км. Продолжительность 2-3 дня. Количество участников до 15 человек. Сопровождают: волонтеры, организаторы, гиды. Сезонность май-июнь. Вид деятельности учебно-познавательный. Это познавание исторических данных и фактов о долине «Эркээни», изучение основ безопасности и жизнедеятельности и культурно-нравственное воспитание.

В стоимость тура включено:

Транспортное обслуживание по маршруту, питание.

         Расходы:

Приобретение велосипедов 20 шт. по 5 тыс. рублей, итого 100 тыс.рублей.

 

         3.2. Купание на протоке, организация пляжа

Место пляжа Октемская и Карапатская протока. Мы можем взять на аренду место пляжа или не приобретая ее просто организовать купание и различные водные развлекательные услуги: Катание на моторной лодке такими аттракционными средствами как банан, тюбинг, вейкборд, ниборд, водные лыжи. Далее к услугам входят Катапульта, Горка, водный шар-зорб, спас жилеты, надувные средства для купания. Сплав на байдарке, катамаране. Для организации купания необходимо расставить таблички информации о правилах безопасности. Организаторы должны следить за порядком и безопасностью клиентов. Это спасатель, волонтер, охранник и лицо управляющий моторной лодкой.

         Расходы:

Стоимость для приобретения перечисленных водных аттракционов примерно составит: 400тыс. рублей.

         3.3. Организация рыбалки

Место очень удачная для рыбалки здесь можно организовать палаточный городок для рыбаков. Каждый год зимой и летом приезжают рыболовы. Что имеет большую значимость строительства гостевого дома. А в дальнейшем приобрести гараж для автомашин для зимних рыболовов. Купить лицензию и право на пользования местностей. Обозначить территорию, следить чистотой, сохраняя экологию родного края. В реке Лене обитают различные рыбы: Щука, Окунь, Сиг, Налим, Омуль, Нельма, Чир, Муксун и т.д.

Рыбакам мы можем предоставить территорию, арендовать на прокат портативные гаражи или Большой объёмный тентовый гараж, в прокате имеются и рыболовные принадлежности.

Цена портативного гаража стоит 7тыс. нам следует приобрести 10 шт. итого 70тыс рублей.

         3.4. Организация сбора лечебных трав, ягод, грибов.

Есть такие районы в Хангласском улусе, где нет ничего, кроме леса. В этих областях лес издавна кормил людей тем, чего у него было в избытке — грибами и ягодами.

         3.5. Палаточный лагерь в местности « Куллаты»

Знакомство с местными обычаями, фольклором, народными промыслами с посещением местных краеведческих музеев и историко-краеведческих местностей.

   Цель:   Создание модели   детского эколого-туристического лагеря.

            Задачи:

1.     изучить и проанализировать теоретические и практические подходы  создания детских лагерей эколого-туристического профиля;

2.     создать модель детского эколого-туристического лагеря и сделать её ресурсное обеспечение;

3.     определить показатели и критерии эффективности функционирования модели детского эколого-туристического лагеря;

4.     определить возможные риски в работе данной модели.

 

  Миссия проекта – создание конкурентоспособной формы организации занятости учащихся в каникулярное время.

 

Общая характеристика маршрута

Расположена на долине Эркээни, в устье речки Куллаты, одно из мест жительства легендарного Дыгына. Находится на Якутско –, Покровском автотрассе в 35 километрах от Якутска. Раскопки показали что жители неолита стоянки на р.Куллаты умели пилить и шлифовать камень, в совершенстве владели искусством отжимной ретуши на глине.

В устье реки Куллаты найдены также предметы бронзового века: фрагменты глиняных сосудов, наконечник стрел и.т.д. На реке Куллаты в память о Тыгыне поставили «Тойон Сэргэ.» и Суруктаах Мэнэ таас.

Результат работы лагеря - это сформированный комплекс, направленный на развитие социальной активности детей и подростков, их ориентация на природоохранительную и общественно-полезную деятельность. Школьники, прошедшие подготовку в эколого-туристическом лагере и получившие теоретические и практические знания, умения и навыки в области экологии и туризма, должны стать пропагандистами этих знаний в школах района и своих населенных пунктах.

Местности для исследования историко-краеведческой деятельности и эколого-туристической деятельности лагеря являются:

Куллаты, Хаксык, Кыhыл сулус, Острова в близи деревни, Место гибели Каландаришвили.

Думаю, что посетив места по маршруту, участниками похода будет исследована экологическая состояние местности, главную очередь местности.         Посетив исторические места наших предков, увидев и изучив флору природы: растений, деревьев, речек, водоемов, озер, зверей и птиц, обитающих в эти места, у участников похода формируется духовно-нравственные качества и чувство патриотизма, любви к родному краю и активной жизненной позиции.

Разнообразие природных зон и ландшафтов, девственная чистота природы являются основным природно-рекреационным потенциалом территории и непременным условием для организации экотуризма.

В рамках программы  лагеря воспитанники разрабатывают и реализуют проекты. Итоговым этапом реализации  проектов станет защита работ на научно-практической конференции.

Функционирование эколого-туристического лагеря

Деятельность эколого-туристического лагеря  будет осуществляться в следующих направлениях:

1.      Научно-исследовательское: разработка новых, освоение существующих экологических, туристических методик и технологий,  внедрение данных методов и технологий в практику работы образовательных учреждений.

2. Методическое: создание на базе эколого-туристического лагеря  опорной методической площадки для распространения опыта работы по эколого-туристическим направлениям

3. Организационное:

- образовательная инфраструктура (наличие материально-технической базы: кабинет биологии, химии, географии, спортивный зал, медицинский кабинет; столовая, организация питьевого режима обучающихся; необходимый, квалифицированный состав специалистов);

- рациональная организация образовательного процесса (соблюдение норм к организации и объему учебной и внеучебной нагрузки; использование методов и методик обучения, адекватных возрастным особенностям и возможностям);

- реализация социально-значимых программ, направленных на повышение престижа эколого-туристического образования обучающихся (организация информационно-просветительских мероприятий, кампаний и др. по пропаганде эколого-туристических знаний и формированию бережного отношения к окружающей среде)

5. Диагностико-аналитическое: психолого-медико-педагогический мониторинг и диагностика за процессом обучения и воспитания;

- диагностика сформированности устойчивого представления конкретного учащегося о необходимости эколого-туристического образования;

Эколого-туристический лагерь функционирует круглогодично в период школьных каникул

     Режим работы лагеря:

 

•        Весна - формирование смен лагеря

•        Лето - работа лагерей (летняя смена практической и теоретической   направленности)

•        Осень – практическая и теоретическая направленность

•        Зима – теоретическая и практическая направленность. Написание проектов, исследовательских работ, подготовка к научно – практической конференциям).

•        Весна- конференция, защита проектов.

 

4.     Маркетинг

Продажи услуг и реклама гостевого дома осуществляются, распространяется через рекламу в социальных сетях, а также через интернет-сайты и вывеской баннера; часть объема продаж придется на посредников, работающих в сфере рекламы. Доля продаж через агентства и посредников в первые два года реализации проекта может достигать 80%, затем будет существенно снижаться, до 30-40% к пятому году реализации проекта. Кроме того, необходимо создание собственного интернет-сайта с полным описанием дома, номерного фонда и услуг. Объем продаж сайта с хорошей индексацией в поисковых системах может достигать 30-40%. На долю повторных посещений при хорошем качестве обслуживания, обеспечивающим высокую лояльность гостей, должно приходиться не менее 25-30%.

Взаимодействие с агентствами и посредниками осуществляет непосредственно собственник гостевого дома, без привлечения сторонних специалистов.

5. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН

Собственник проекта осуществляет все руководящие, коммерческие и маркетинговые функции: планирование, исследования рынка, взаимодействие с посредниками и букинговыми системами. Это позволяет избежать расходов на оплату труда управляющего. Кроме того, в масштабах гостевого дома эти функции не требует высокой квалификации и специальных знаний. Ведение бухгалтерии передается на аутсорсинг. Организационной структуры, как таковой, для проекта не предусмотрено –наемные и аутсорсинговые работники находятся в непосредственном подчинении собственника проекта.

 

6. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН

К затратам подготовительного периода относятся инвестиционные затраты на строительство и отделку здания, а также на разработку сайта проекта – 1,5 млн. руб. К затратам основного периода относятся: оплата ЖКУ, оплата труда наемных и аутсорсинговых работников, комиссию туристических агентств, букинговых систем и посредников, а также расходы на оказание дополнительных услуг, размер которых крайне мал, а прогнозирование затруднительно.

 

 

 

7. ОЦЕНКА ЭФФЕКТИВНОСТИ ПРОЕКТА

Проект отличается высоким уровень затрат, как финансовых, так и временных. Преимуществом при этом являются низкий уровень рисков и высокая рентабельность по факту выхода на плановые показатели.

 

Срок окупаемости проекта – 28 месяцев, дисконтированный срок окупаемости – 34 месяца. Учитывая необходимость обслуживания кредита, проект начинает приносить прибыль со второго года реализации. Показатели эффективности проекта приведены в Табл. 4. Показатели рассчитаны для трехлетнего периода, однако, принимая во внимание длительный срок окупаемости и неограниченный во времени срок реализации проекта, уже в пятилетней перспективе они будут существенно выше, до 1,5 млн. руб. чистой прибыли в год.

8. РИСКИ И ГАРАНТИИ

Проект относится к сфере услуг в хорошо освоенной отрасли. Отрасль освоена как в плане технологии оказания услуг, так и в географическом плане – регион уже достаточно развит для туризма. Риски, связанные с реализацией проекта минимальны. На снижение рисков также влияет и позиционирование проекта в среднем сегменте при высоком качестве услуг – при возникновении необходимости в повышении рентабельности проекта, можно повысить стоимость услуг на 20% без ощутимых негативных последствий для эластичности спроса. В целом, можно говорить о том, что с повышением стоимости спрос остается позитивно-неэластичным, и приобретает существенную эластичность при снижении стоимости.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Просмотрено: 0%
Просмотрено: 0%
Скачать материал
Скачать материал
Скачать материал

Найдите материал к любому уроку, указав свой предмет (категорию), класс, учебник и тему:

5 891 720 материалов в базе

Скачать материал

Другие материалы

Вам будут интересны эти курсы:

Оставьте свой комментарий

Авторизуйтесь, чтобы задавать вопросы.

  • Скачать материал
    • 18.05.2022 205
    • DOCX 33.4 кбайт
    • Оцените материал:
  • Настоящий материал опубликован пользователем Яковлева Александр Александрович. Инфоурок является информационным посредником и предоставляет пользователям возможность размещать на сайте методические материалы. Всю ответственность за опубликованные материалы, содержащиеся в них сведения, а также за соблюдение авторских прав несут пользователи, загрузившие материал на сайт

    Если Вы считаете, что материал нарушает авторские права либо по каким-то другим причинам должен быть удален с сайта, Вы можете оставить жалобу на материал.

    Пожаловаться на материал
  • Автор материала

    • На сайте: 5 лет и 9 месяцев
    • Подписчики: 0
    • Всего просмотров: 531
    • Всего материалов: 4

Ваша скидка на курсы

40%
Скидка для нового слушателя. Войдите на сайт, чтобы применить скидку к любому курсу
Курсы со скидкой