Анализ района Хамовники

• 1 слайд

  Анализ района Хамовники
  Державина Дарья
  Гольдман Даниил
  
  

• 2 слайд

  Границы района
  Граница проходит: по оси русла реки Москвы, оси Бородинского моста, осям: Смоленской улицы и южного проезда Смоленской улицы, Смоленского бульвара, Глазовского переулка, Денежного переулка, переулка Сивцев Вражек, западного проезда Гоголевского бульвара, далее, пересекая Гоголевский бульвар, по осям:Колымажного переулка, Большого Знаменского переулка, улицы Знаменки, юго-западной границе Боровицкой площади, оси Большого Каменного моста до реки Москвы
  Основные улицы: Садовое кольцо, Смоленский и Зубовский бульвары, Комсомольский проспект (южнее Садового кольца) и улица Остоженка, Третье транспортное кольцо и Московская окружная железная дорога
  

• 3 слайд

  Визуальный тур по противоречиям района
  

• 4 слайд

  Жилой фонд
  

• 5 слайд

  Географическое положение и Транспорт
  

• 6 слайд

  Досуг и культура
  

• 7 слайд

  Торговля и снабжение населения
  

• 8 слайд

  Основные сегменты потребителей рынка жилья
  Старожилы района, проживающие в Хамовниках с доперестроечных времен в трудоспособном возрасте среднего достатка с семьями или без оных
  Очень обеспеченные представители делового и креативного класса с семьями и без оных
  Старожилы пенсионеры - бывшие функционеры, интеллигенция, служащие высокого чина.
  Сливки общества - звезды, знаменитости, олигархи
  Иностранные подданные - служащие посольств
  Недавно переехавшие люди среднего достатка с семьями
  Бывшие работники промышленных предприятий, живущие в рабочих общежитиях и коммунальных квартирах, в том числе пенсионеры
  Студенты, проживающие в общежитиях
  

• 9 слайд

  Другие потребители территории Хамовников
  Туристы
  Сотрудники офисов и учреждений в Хамовниках (делятся на автомобилистов и пешеходов)
  Посетители мест культуры и досуга из других районов
  Посетители специализированных магазинов из других райононов
  Клиенты платных клиник и пациенты поликлиник и больниц из других районов
  Прихожане храмов из других районов
  Автомобилисты, проезжающие через район Хамовники
  Студенты ВУЗов, школ и ПТУ, проживающие в других районах
  Рабочие со строек, проживающие в других районах
  
  

• 10 слайд

  Эмпирическая таблица атрибутов
  

• 11 слайд

  Выводы(1)
  ключевые потребители места:
  Обеспеченные семьи с детьми или без оных (чистые детские парки, лучшие частные и государственные школы и детские лечебные заведения, благоустроенные территории и дворы)
  Московская элита (самые дорогое и престижное элитное жилье в Москве)
  Туристы (Храм Христа Спасителя, Новодевичий монастырь, Пушкинский музей)
  Посетители мест досуга и отдыха (спорт, концерты)
  
  
  
  

• 12 слайд

  Выводы (2)
  Несмотря на хорошую экологию и высокое качество жилья и инфраструктуры, многие ключевые потребители резиденты могут отталкиваться большим скоплением народа (спортивные матчи, концерты)
  Место не предоставляет мест торговли и досуга, которые могли бы привлечь массу потребителей из других районов (ТЦ, клубы)
  Отталкиваются семьи со средним и низким достатком, в связи с высокими ценами даже на посредственное жилье
  
  
  
  

• 13 слайд

  Выводы (прогноз)
  Исчезновение старожилов
  Переход района в исключительно элитную категорию
  Продолжение озеленения района
  Вывод офисов и учреждений из района – переход района на исключительно элитное жилье
  Повышение востребованности в связи с постройкой Москва-Сити (рабочие места высокой категории)
  Снос ветхого жилья и общежитий
  Расселение коммунальных квартир