ЛЕКЦИЯ ПО КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКЕ ЗЕМЕЛЬ " Состав земель населенных пунктов"

Тема 1.40.2. Состав земель населенных пунктов

Состав земель поселений может включать в себя следующие территориальные зоны, и иметь свое назначение:

 Жилые — предназначены для застройки жилыми объектами, а также строениями культурно-бытового плана. Такие застройки могут быть индивидуальными и одноэтажными, иметь среднее и большое количество этажей, как строго упорядочены по виду. Так и иметь смешанный характер. Общественные — их застраивают объектами, предназначенными для общественного использования.

Деловые — тут зачастую расположены администрации, деловые центры и все вязаное с ведение как бизнеса, так и контроля за города. Производственные — содержат объекты промышленного и складского плана. Инженерные — состоят из узлов и предприятий по эксплуатации этих систем.

Транспортные — тут располагаются все объекты автомобильного, железнодорожного. Речного, морского, воздушного и аналогичных планов. Рекреационные — предназначены для отдыха горожан, и состоят из парков. Лесов, скверов, прудов и озер.

 Сельхозугодья — используются по прямому назначению — для ведения сельскохозяйственных работ.

Специальные — это может быть и охраняемое древнее дерево, так и спец объект государственного назначения. Военные — эти земли переназначены под воинские части и объекты их инфрастуктуры, полигоны и аналогичное. Иные — включают в себя все зоны, которые не вошли в данное перечисление. Возможны когда. Вышеуказанный участок и имеющемся на нем строения не соответствуют регламенту по строительству него поселения: отсутствие наличия их вида использования в разрешенных регламентом,несоответствие размеров участка. Те что установлены в градостроительном регламенте.

Краткое описание документа:

Состав земель населенных пунктов

Согласно ст. 85 ЗК РФ в состав земель населенных пунктов могут входить земельные участки, отнесенные в соответствии с градостроительными регламентами к следующим территориальным зонам:

жилым;

общественно-деловым;

производственным;

инженерных и транспортных инфраструктур;

рекреационным;

сельскохозяйственного использования;

специального назначения;

военных объектов;

иным территориальным зонам.