Презентация на тему Рынок недвижимости и особенности его функционирования

• 1 слайд

  Статья на тему: «Рынок недвижимости и особенности его функционирования».
  Орлова Екатерина
  Эб01/1401
  

• 2 слайд

  Рынок недвижимости- это определенный набор механизмов, посредством которых передаются права на собственность и связанные с ней интересы, устанавливаются цены и распределяется пространство между различными конкурирующими вариантами землепользования.
  

• 3 слайд

  Исследование сегментов недвижимости проводится по следующим наиболее значимым параметрам:
  
  
  Местоположение
  Конкуренция
  Спрос
  Предложение на данный вид недвижимости
  

• 4 слайд

  По способности недвижимости приносить доход, ее подразделяют:
  Доходная недвижимость
  Условно-доходная недвижимость
  Бездоходная недвижимость
  
  В зависимости от экономической активности:
  Активные рынки недвижимости
  Пассивные рынки недвижимости
  
  По признаку степени готовности:
  незастроенные земельные участки
  готовые объекты
  не завершенные строительством объекты
  объекты, нуждающиеся в реконструкции
  

• 5 слайд

• 6 слайд

• 7 слайд

  Проблема статьи
  Процент всех незанятых или несданных в аренду помещений является одним из важнейших индикаторов состояния и тенденций рынка недвижимости. Высокий процент предложения помещений не всегда влечет за собой понижение цен и ставок арендной платы, чаще всего цены остаются на прежнем уровне. Конкуренция и экономическая ситуация в стране может привести к вынужденному падению цен и ренты, за которым следует сокращение нового строительства или заморозке нынешнего. Действует и обратное - когда цены и ставки арендной платы на недвижимости возрастают, активность инвестирования в строительство новых объектов недвижимости растет.