Покупка квартиры в новостройке: плюсы и минусы

• 1 слайд

  ПОКУПКА
  КВАРТИРЫВ
  НОВОСТРОЙКЕ
  П Л Ю С ЫИМ И Н У С Ы
  Л О Г А Ч Е В АН А Д Е Ж Д А А НД Е Р Ж А В А
  ПОКУПКА
  КВАРТИРЫВ НОВОСТРОЙКЕ
  П Л Ю С ЫИМ И Н У С Ы
  АН ЦЕНТР ЖИЛЬЯ И ИПОТЕКИ
  Надежда Логачева
  П Л Ю С ЫИМ И Н У С Ы
  

• 2 слайд

  В настоящее время жилье хрущевских и сталинских времен интересует покупателя все реже. Напротив, преимущество отдается покупке квартир в новостройках.
  
  ПЛЮСЫ НОВОСТРОЕК
  Заблаговременный расчет планировки Приобретая жилье на первичном рынке, будущий владелец получает рычаги управления для воплощения в реальность смелых идей, касающихся планировки и реализации дизайнерских фантазий. Относится это, в первую очередь, к возможности выгодного расположения встроенной мебели, установки нестандартных деталей интерьера и систем освещения, а также монтажа дизайнерских окон и дверей.
  

• 3 слайд

  Комфорт и надежность Современные новостройки проектируются, преимущественно, с применением инновационных
  технологий и эксплуатационных норм.
  Отдавая предпочтение жилью в новострое, скорее всего, не придется волноваться насчет состояния водопровода и электросети, чего нельзя сказать о покупке квартир на вторичном рынке.
  Согласно критерию комфорта, внимания заслуживает: Современное утепление новостроек Наличие дополнительных систем автономного отопления Улучшенная внутренняя планировка Установка новейших коммуникаций
  Чистота подъездов и гарантированная работоспособность лифтов
  

• 4 слайд

  Безопасность Рассматривая преимущества квартиры
  в новостройке, нельзя забывать о вопросе безопасности. Возведение современных жилых строений проводится с соблюдением последних требований безопасности. Новострой обязательно оборудуется инновационными системам противопожарной безопасности, системами видеонаблюдения, сигнализации и охраны частной собственности.
  

• 5 слайд

  Юридическая чистота Нельзя не учитывать факторы,
  которые гарантируют покупателю чистоту сделки.
  
  Здесь следует выделить следующие преимущества покупки жилья в новостройках:
  
  приобретение квартиры без сомнительного прошлого; отсутствие махинаций со стороны предыдущего владельца; значительное снижение вероятности быть обманутым.
  

• 6 слайд

  Стоимость и экономия Новостройки возводятся согласно последним стандартам домостроительства с соблюдением строгих требований к гидро и теплоизоляции. В результате – счастливый обладатель новенького жилья получает финансовую экономию при погашении счетов за тепло.При этом стоимость за квадратный метр в новостройке кардинально не отличается от вторичного рынка, а при определенных условиях и
  возникновении экстренной ситуации на рынке, может оказаться существенно ниже. Например, в случае оформления ипотечного кредита, цена ниже, поскольку ликвидность новой квартиры выше.
  

• 7 слайд

  минусы новостроек
  Из отрицательных моментов приобретения жилья в новострое сразу же стоит выделить следующее:
  
  достаточно длительная процедура оформления прав собственности; преимущественное расположение новостроек в необжитых районах на окраинах города, гдечаще всего наблюдается неудовлетворительная транспортная развязка.
  привычное явление новостроек – шум и пыль вследствие ремонта, который соседи могут делать не один месяц и даже не год.
  

• 8 слайд

  Зачастую инженерные системы новостроек (лифты, подача воды, отопление, вентиляция, сигнализация) недостаточно отлажены и могут плохо работать, именно поэтому нередко в новых домах бывает достаточно холодно.
  Впрочем, существует целый ряд основных недостатков новостроек, которые нередко заставляют застройщика удерживать стоимость на уровне жилья на вторичке.
  

• 9 слайд

  Сроки сдачи
  За жилье собственной мечты, зачастую, приходится расплачиваться не только деньгами, но и длительным ожиданием.Очень часто застройщик сдает дом с опозданием, не придерживаясь изначально оговоренных сроков.
  
  Приобретая новое жилье, следует внимательно отнестись к покупке, ознакомиться со всеми преимуществами и здраво оценить недостатки в новостройке. Только взвесив все «за» и «против», можно стать владельцем по-настоящем хорошей квартиры.