Рабочие листы
к вашим урокам
Скачать
1 слайд
«Влияние разломов по состоянию объектов недвижимости при проведении экспертизы отчета об оценки»
ВЫПОЛНИЛА:
CТУДЕНТКА ГРУППЫ 3З-3
МИРГАЛЯУВА ЭЛЬВИРА
2 слайд
Экспертиза—это исследовательская деятельность, осуществляемая компетентным лицом для ответа на чётко поставленные другим лицом вопросы
3 слайд
Экспертиза отчетов об оценке — это процедура, позволяющая вынести заключение о том, соответствует ли отчет требованиям Российского законодательства об оценке, договору об оценке, а также показывающая, насколько достаточна и достоверна используемая информация, насколько оправдан выбор методик и допущения оценщика, насколько безошибочны вычисления и обоснован результат оценки
4 слайд
Виды экспертизы отчетов об оценки:
-нормативно-методическая экспертиза
-экспертиза на подтверждение стоимости
5 слайд
Причины появления нарушений:
-Неопределенность и непрозрачность рынков;
- Недостаточная квалификация оценщика
-Конфликт интересов
-Причины случайного непреднамеренного характера
6 слайд
Существует три вида, по которым определяют износ, повреждения здания или сооружения:
— нормальный
— естественный
— индивидуальный
7 слайд
Основные дефекты и повреждения:
— поверхностные и глубинные
— видимые и скрытые
— легко или трудно устранимые
— развивающиеся, которые увеличиваются от внешних воздействий
8 слайд
Рассмотрим на примере жилого дома Уфимского Шоссе 4
9 слайд
10 слайд
11 слайд
12 слайд
13 слайд
Вывод:
1.СниП по РБ, не учитываются многие местные особенности геологического строения региона.
2.В РБ более 50 % закарстоваНно и при освоении застройки территории не учитываЕтся скорость растворения карстообразующих пород.
3. Не учитываЮтся геологические разломы и их негативные влияния на состоянии объектов недвижимости и неблагоприятного влияния на состояния здоровья человека.
14 слайд
Спасибо за внимание!
Рабочие листы
к вашим урокам
Скачать
6 664 116 материалов в базе
Настоящий материал опубликован пользователем Миргаляува Эльвира Радиковна. Инфоурок является информационным посредником и предоставляет пользователям возможность размещать на сайте методические материалы. Всю ответственность за опубликованные материалы, содержащиеся в них сведения, а также за соблюдение авторских прав несут пользователи, загрузившие материал на сайт
Если Вы считаете, что материал нарушает авторские права либо по каким-то другим причинам должен быть удален с сайта, Вы можете оставить жалобу на материал.
Удалить материалВаша скидка на курсы
40%Курс повышения квалификации
72/180 ч.
Курс профессиональной переподготовки
300/600 ч.
Курс профессиональной переподготовки
300/600 ч.
Мини-курс
8 ч.
Оставьте свой комментарий
Авторизуйтесь, чтобы задавать вопросы.