Добавить материал и получить бесплатное свидетельство о публикации в СМИ
Эл. №ФС77-60625 от 20.01.2015
Инфоурок / Другое / Конспекты / Вы – собственник жилья. Коммунальные услуги и платежи

Вы – собственник жилья. Коммунальные услуги и платежи


До 7 декабря продлён приём заявок на
Международный конкурс "Мириады открытий"
(конкурс сразу по 24 предметам за один оргвзнос)

  • Другое

Поделитесь материалом с коллегами:

Основы жизнеобеспечения и экономическое просвещение «Хозяйство семьи и бюджет»

Тема: «Вы – собственник жилья. Коммунальные услуги и платежи»

Цель:

Научить оплачивать коммунальные платежи.

Задачи:

Образовательные:

  1. Закрепить знания о правилах оплаты коммунальных услуг.

  2. Формировать умения снимать показания электрического, газового, водяного счетчиков и заполнения квитанций на оплату этих видов услуг.

Воспитательные:

  1. Воспитывать сознательное отношение к финансовым расходам и бережливость.

  2. Формировать социальную активность и самостоятельность.

  3. Практическая подготовка воспитанников к жизни в социуме.

Развивающие:

  1. Развивать мышление, память, внимание, речь.

  2. Формировать экономическое мышление.

Ход занятия

- Здравствуйте, уважаемые гости и ребята. Рада всех вас видеть на нашем занятии по теме: «Вы – собственник жилья. Коммунальные услуги и платежи»

Наступил долгожданный момент – Вы оказались в своей собственной квартире. После того, как пройдет эйфория от осознания этого факта, появится много вопросов, первый из которых – что значит быть хозяином или хозяйкой? Помимо того, что собственник жилья несет некоторую административную ответственность перед государством, в его задачи также входит поддержание чистоты и уюта в доме. Без выполнения второго условия ваша квартира будет всего лишь жилплощадью, но так и не станет настоящим Домом, который впоследствии превратится в семейный очаг для вас и ваших близких.

Но обо всем по порядку. Начнем с ваших прав, которые вы имеете согласно социальному статусу.

«О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» вы имеете право на собственное жилье.

В соответствии с федеральным законом № 159 от 21.12.1996

В статье 8 указано, что органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого вы проживаете, вам однократно предоставляется благоустроенное жилое помещение специализированного жилого фонда по договору найма специализированного жилого помещения. Включить в список на получение жилья вас могут уже сейчас. Жилое помещение предоставляется, как правило, по достижении вами возраста 18 лет.

Также вы имеете право на получение жилого помещения по достижении 18 лет и по окончании срока пребывания:

  • В образовательных учреждениях, в том числе профессионального образования;

  • В учреждениях социального обслуживания населения;

  • В учреждениях системы здравоохранения;

  • В рядах Российской Армии;

  • По окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях;

  • В иных учреждениях, создаваемых в установленном законом порядке для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

В каждом регионе существуют свои нормы предоставления жилой площади, не противоречащие Федеральному закону № 159-ФЗ от 21.121996 г. «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей». Данный Федеральный закон является основным нормативно-правовым актом, регламентирующим порядок получения жилья. Для того чтобы получить помощь в постановке в очередь на получение жилья, можно обратиться в службу по постинтернатному сопровождению, к социальному педагогу детского дома или в юридическую консультацию.

Коммунальные услуги и платежи

- Что такое коммунальные услуги и платежи?

Коммунальные услуги – это услуги для обеспечения комфортных условий жизни.

- Как вы думаете, что включает в себя плата за коммунальные услуги? (оплату за холодное водоснабжение, за горячее водоснабжение, плату за водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление)

- С водой, электричеством, теплом мы сталкиваемся ежедневно, ежечасно, даже порой, не замечая этого: когда открываем кран, чтобы помыть руки, включаем свет, чтобы было светло, - мы начинаем потреблять коммунальные услуги. Но за все коммунальные услуги нужно платить. Плату за коммунальные услуги называют коммунальными платежами. Их раньше вносили до 10 числа, а теперь разрешено до 15 числа ежемесячно. Прежде всего, надо запомнить, что это ваша ежемесячная обязанность!


Ежемесячная квартирная плата складывается из стоимости следующих услуг:

ЖКХ (жилищно-коммунального хозяйства), обслуживающего жилой дом:

  • отопление квартиры,

  • обслуживание водопровода (холодная вода),

  • подача горячей воды в домах с центральным горячим водоснабжением,

  • потребляемая электроэнергия и газ,

  • обслуживание лифта (если в доме имеется лифт),

  • домофон,

  • технико-бытовое обслуживание (вывоз мусора и др.),

  • ремонт жилого фонда (здесь имеется в виду ремонт подъезда, крыши и фасада здания).

Если в вашей квартире установлены счетчики горячей и холодной воды, газа и электроэнергии, то оплата услуг за потребленные газ, воду и электричество производится согласно показаниям счетчиков.

Снятие показаний счётчиков, расчёт оплаты.

- А о каком виде коммунальных услуг сейчас пойдёт речь, вы узнаете, отгадав загадку:

К дальним сёлам, городам

Что идёт по проводам?

Светлое величество!

Это … ? (электричество)

- Сейчас мы используем для освещения помещений электрические лампочки. Всегда ли была электрическая лампочка?

- Каких её предшественников вы знаете? (лучина, свеча, факел, керосиновая и масляная лампы)

-Ребята, отгадайте ещё одну загадку:

Очень строгий контролёр

Со стены глядит в упор,

Смотрит, не моргая.

Стоит только свет зажечь

Иль включить в розетку печь-

Всё на ус мотает.

(электросчётчик)

- Вот здесь образцы электросчётчиков.

- В чём измеряется электроэнергия? (в кВт в час)

- Чтобы снять показания с электросчётчика, надо списать цифры вот из этого окошечка (показать).

- Как выдумаете, а чтобы подсчитать, сколько надо заплатить за свет, достаточно только этих показаний? (нет)

- Для того чтобы посчитать, сколько нужно заплатить за свет, нужно знать последнее показание счётчика в прошлом месяце и знать сколько стоит 1 кВт электроэнергии.

- Кто знает какова сейчас цена тарифа на свет? (2р. 53 к.)

- А теперь мы научимся рассчитывать плату за израсходованную электроэнергию. Оплата электроэнергии производится согласно показанию электросчётчика.

Задача.

- Показания электросчётчика на сегодняшний день 3200 кВт·ч, а последнее показание в прошлом месяце было 3100 кВт·ч. Сколько денег нужно заплатить за электроэнергию в этом месяце, если цена за 1 кВт·ч составляет 2 рубля 53 копейки?

- Как узнать, сколько электроэнергии потребили в течение месяца? (из текущего показания счётчика вычесть предыдущее)

3200– 3100 = 100(кВт·ч) – расход электроэнергии за месяц.

- Сколько же денег будут стоить 100кВт ·ч электроэнергии? Как мы можем это узнать? (умножением стоимости одного кВт·ч на количество израсходованной электроэнергии).

- Помимо приборов учета электроэнергии есть и другие приборы учета. Кто знает какие? (газовые и водяные счётчики)

- Стоимость платежей за газ и воду рассчитывается аналогично платежу за электроэнергию.

- В чем измеряются газ и вода? (в кубических метрах)

Расчёт оплаты за газ.

- Давайте рассчитаем плату за газ. 1 куб. метр газа стоит – 6 руб., текущее показание 10120 кубометров, а предыдущее 10100 кубометров.

- Сколько кубометров израсходовали? (20)

- Сколько должны заплатить за месяц? (6 руб. х 20=120 руб.)


- И теперь рассчитаем плату за воду. Кто знает, сколько стоит 1 кубометр холодной воды? (20 руб. 83 коп.)

Расчёт оплаты за холодную воду

- Текущее показание на счётчике 250, предыдущее – 240, сколько кубометров воды израсходовали? (10)

- Сколько должны заплатить за месяц? (208руб. 30 коп.)

- А кто знает, сколько стоит 1 кубометр горячей воды?

- Как вы думаете, почему холодная вода стоит 20 рублей, а горячая почти в 6 раз дороже? (Потому что на её нагревание затрачивается электроэнергия, а за неё тоже надо платить)

Практическая работа «Расчёт оплаты за месяц»

- А теперь вы самостоятельно поучитесь рассчитывать плату за свет, воду и газ.

Самостоятельная работа по карточкам. Детям раздаются индивидуальные карточки с заданиями и карточки с образцом выполнения задания.

Заполни таблицу, если плата за 1кВт·ч – 2,72 руб.

предыдущее

5630

2100

3400

1700

последующее

5720

2300

3550

1930

Оплата за месяц

90 x 2,72 =227, 80

200x2,72=544

150x2,72= 408

230x2,72=625,60

Заполните таблицу, если оплата за газ составляет 6 руб.

предыдущее

11000

12300

15600

1700

последующее

11100

12450

17000

1830

Оплата за месяц

100 x 6 = 600 р.

150x6=900

1400x6=8400

130x6=780


Заполнить таблицу, если оплата за холодную воду составляет 15 руб. за куб. метр

предыдущее

240

250

265

270

последующее

250

265

270

283

Оплата за месяц

10x15=150 р.

15x15=225

5x15=75

13x15=195

-Давайте проверим, что у нас получилось. По очереди читаем ответы, если кто-то не согласен поднимает руку.

Платёжные квитанции.

- Мы уже знаем, что оплата за электроэнергию, воду и газ производится согласно показаниям счётчика и вносится ежемесячно. А чтобы произвести оплату нужно заполнить платёжную квитанцию. Вот этому мы сейчас и научимся.

Все поля платёжной квитанции должны быть заполнены полностью и разборчиво, в противном случае платёж может быть разнесён неверно.

- Сейчас мы с вами заполним квитанцию по образцу.

Практическая работа «Заполнение квитанций»

Как вообще выглядят квитанции?

Это небольшие листки с табличками и текстовой информацией.


hello_html_116b1a57.gif

Места и правила оплаты коммунальных услуг.

- Ребята, а где можно произвести оплату за коммунальные платежи?

- Из предложенных учреждений исключите лишнее (аптека, банк, почтовое отделение, супермаркет, поликлиника, касса ЖКХ – жилищно-коммунального хозяйства, ЕРКЦ – единый расчетно-кассовый центр, интернет).

- Сейчас появилась новая форма оплаты услуг: через специальные устройства – платёжные терминалы, которыми вы многие уже умеете пользоваться.

Платёжный терминал

- Для того чтобы это сделать, достаточно выбрать на клавиатуре терминала вид оплаты и поднести штрих-код, напечатанный на квитанции к специальному окошку (показать где штрих-код находится) и сделать это можно не только наличными деньгами, но и банковской картой.

- А что будет, если вы вовремя не будете оплачивать коммунальные платежи? (могут наложить штраф, или по-другому это называется пеня, которая составляет определённый законом процент от платы, и чем больше просрочили оплату, тем больше придётся переплатить).

Оплатить квитанции можно практически в любом банке (как в кассе, так и через терминалы), а также в почтовых отделениях связи по месту жительства. При оплате в банках сотрудники учреждения обязательно помогут разобраться со всеми возникшими вопросами, а также воспользоваться терминалами. Поэтому не стесняйтесь спрашивать, если чего-то не понимаете или не знаете!

Если квартира является вашей собственностью, то дополнительно к расходам на содержание жилья вы должны оплачивать налог на недвижимость. Эта квитанция приходит раз в год по мере поступления соответствующей информации из налоговой инспекции.

КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ НУЖНО ОПЛАЧИВАТЬ КАЖДЫЙ МЕСЯЦ!

ОФОРМЛЕНИЕ СУБСИДИИ

Вы можете компенсировать часть своих расходов с помощью субсидии - пособия в денежной или натуральной форме (продуктовый набор, одежда), предоставляемого государством нуждающимся лицам. Жилищная субсидия - это денежная компенсация за предоставленные коммунальные услуги.

Для оформления субсидии вам необходимо обратиться в отдел социальной защиты населения по месту жительства (в каждом районе свой). Там же вы можете узнать размер прожиточного минимума и перечень необходимых для оформления субсидии документов.

Прожиточный минимум — минимальный уровень дохода, который считается необходимым для обеспечения определённого уровня жизни в определённой стране.

Постановление Губернатора Хабаровского края от 29 июня 2015 г. N 42 "О величине прожиточного минимума на душу населения и по основным социально- демографическим группам населения в Хабаровском крае за I квартал 2015 г."

Размер прожиточного минимума в Хабаровском крае за I квартал 2015 года.

Прожиточный минимум в I квартале 2015 года составил 13 242 рубля в расчете на душу населения.

  • Для трудоспособного населения прожиточный минимум установлен в размере 14 068 рублей,

  • для пенсионеров - 10 625 рублей,

  • для детей - 13 801 рубль.

Напомним, что прожиточный минимум представляет собой стоимость минимально необходимых расходов на потребление, позволяющих поддержать здоровье человека и его жизнедеятельность. Величина прожиточного минимума исчисляется и устанавливается ежеквартально.


Что делать, если у родителей остались долги по оплате коммунальных услуг?

Если так случилось, что в вашей квартире есть долги по оплате коммунальных услуг, вам необходимо получить в детском доме (где вы учились и жили) справку о том, что вы находились на полном государственном обеспечении. Справка должна быть с печатью детского дома, подписью директора и указанием срока пребывания. С этой справкой, паспортом, документами на квартиру (если квартира приватизирована, потребуется свидетельство о праве собственности) и последними оплаченными квитанциями за коммунальные услуги нужно обратиться:

  • К начальнику Управляющей компании вашего дома, района или в отделение расчетно-кассового центра;

  • К поставщику услуг с письменной просьбой о содействии в погашении родительского долга (с детальным обоснованием) с приложением документов, подтверждающих нахождение в детском доме.

В случае отказа поставщика услуг списать задолженность, вы имеете право обратиться в суд с исковым заявлением. Все разъяснения по этому процессу можно также получить в отделе социальной защиты населения.

Важно!

Если регулярно не оплачивать коммунальные платежи, то за отсутствие платы вам могут отключить свет, газ и воду (до полного погашения задолженности).

За неуплату содержания жилого помещения в течение более чем шести месяцев без уважительных причин, в соответствии со статьей 90 Жилищного кодекса Российской Федерации, это жилье может быть изъято у вас в судебном порядке. То есть, вас могут выселить по решению суда из вашей квартиры и переселить в другое, менее благоустроенное жилье (например, в комнату в коммунальной квартире без удобств). При этом вновь предоставляемое жилье может быть гораздо меньшей площади.

Запомните!

Оплачивать коммунальные счета гораздо проще каждый месяц, не накапливая долгов. Иначе через несколько месяцев сумма долга станет просто неподъемной для вас.

КУДА ОБРАЩАТЬСЯ, ЕСЛИ ЧТО-ТО СЛОМАЛОСЬ?

Каждое жилое помещение находится в ведении жилищно-эксплуатационной организации, которая следит за правильной эксплуатацией здания, уборкой, благоустройством и обязана приходить на помощь жильцам, если что-то выходит из строя. Называться эти организации могут по-разному:

  • ЖЭК (жилищно-эксплуатационный комитет),

  • ЖЭУ (жилищно-эксплуатационное управление),

  • РЭУ (ремонтно-эксплуатационное управление),

  • Центр учета работ,

  • УК (управляющая компания).

Если у вас подтекает труба, перегорела проводка, сломался кран или случились другие бытовые неприятности, то необходимо вызвать сантехника или электрика из своей жилищной организации. Узнать адрес и телефон можно у соседей или на доске объявлений в подъезде.


- А надо ли экономить свет, газ, воду? То, чего у нас на первый взгляд достаточно? (надо)

- Назовите способы экономии электроэнергии (береги электроэнергию)

- воды (экономь воду)


Картинка с изображением крана, из крана льется вода.

Воду, водицу, водичку мы любим,
Кран повернём – и литрами губим.
Знай, экономя водицу-сестрицу,
 
Ты дашь возможность потомкам напиться.


Вода из крана течет быстро. За минуту из открытого крана вытекает 12-20 литров бесценной пресной воды! А ведь экономия воды - это всего лишь дело привычки.

- Как мы можем экономить воду? (Ответы детей). Давайте попробуем сформулировать правила хорошего хозяина:

  • Закрывайте кран, пока чистите зубы или пользуйтесь стаканом для полоскания рта.

  • Мойте посуду не под текущей струей воды, а в раковине, закрыв отверстие пробкой.

  • А главное - не забывайте выключать воду!

 Три простых правила – и за год сможете сэкономить целое озеро диаметром 200 метров и глубиной 2 метра. Кроме этого, вы экономите химикаты, которые используются для очистки воды, и энергию, которая используется на ее нагрев и перекачку.


Чтоб холодная зима 
Не прокралась к нам в дома, 
Вы окошки утеплите – 
И в тепле себе живите!

Но бывает, в зимний период мы жалуемся на холод в наших комнатах и виним в том организации, обеспечивающие нас теплоэнергией. А все ли мы сами сделали, чтобы сохранить в наших комнатах драгоценное тепло? (Ответы детей) Как мы можем сохранить тепло в нашем доме? (Ответы детей)

На доске картинка с изображением девочки; она плотно закрывает окна.

А вот для вас небольшой тест:

  1. Осенью вы утеплили в доме все окна?

  2. Вы не держите форточки постоянно открытыми?

  3. На ночь вы закрываете занавески, что бы удержать дополнительно тепло?

  4. У вас в комнате правильно расставлена мебель: вы отставили от батареи кровать и стол, чтобы тепло свободно проходило в наш дом?

Раз вы ответили утвердительно, значит вам удалось сократить затраты на отопление детского дома примерно на 5-10%. Для тех же, кто хоть раз ответил "нет", этот тест послужит руководством к действию.


- Итак, если хотите получить лишние деньги, то надо экономить! Что такое экономия, давайте прочитаем. Экономия – это когда бережёшь деньги, время, силы, любые другие ресурсы, когда бережно их используешь, стараешься уменьшить расход.

- Давайте сейчас вспомним пословицы и поговорки об экономии.

  • Денежки счёт любят.

  • Бережливость лучше богатства.

  • По приходу и расход.

  • Тот без нужды живёт, кто деньги бережёт.


Знай, что нужно экономить
Воду, уголь, газ и нефть.
Если будешь это делать,
Хватит их на много лет.


Используя природные ресурсы, задумывайтесь о том, что будет завтра. А будет ли вообще это “ЗАВТРА”? Сегодня наша планета стоит на пороге экологической катастрофы и наиболее грозный предвестник ее – парниковый эффект. Он вызван увеличением содержания в атмосфере углекислого газа, который образуется в огромных количествах при сжигании топлива. Того самого топлива, которое используется для обеспечения наших квартир светом, теплом и водой. Значит, судьба нашей планеты зависит от каждого из нас, от всего человечества, а вернее, от того, сколько мы потребляем природных ресурсов!




57 вебинаров для учителей на разные темы
ПЕРЕЙТИ к бесплатному просмотру
(заказ свидетельства о просмотре - только до 11 декабря)

Автор
Дата добавления 09.11.2015
Раздел Другое
Подраздел Конспекты
Просмотров228
Номер материала ДВ-137756
Получить свидетельство о публикации
Похожие материалы

Включите уведомления прямо сейчас и мы сразу сообщим Вам о важных новостях. Не волнуйтесь, мы будем отправлять только самое главное.
Специальное предложение
Вверх